鄉林 (5531)上市
| 5531 鄉林 | 資料日期: 2026-09-18 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 成交價 | 昨收 | 漲跌價 | 漲跌幅 | 振幅 | 開盤 | 最高 | 最低 |
| 6.91 | 7.26 | -0.35 | -4.82% | 7.85% | 7.39 | 7.48 | 6.91 |
| 成交張數 | 成交金額 | 成交筆數 | 成交均張 | 成交均價 | PBR | PER | PEG |
| 10,007,844 | 69,478,872 | 1,009 | 9918577.00張/筆 | 6.94 | 0.74 | 57.58 | -0.51 |
| 昨日張數 | 昨日今額 | 昨日筆數 | 昨日均張 | 昨日均價 | 昨漲跌價 | 昨漲跌幅 | |
| 277,499 | 2,007,635 | 178 | 155898.31張/筆 | 7.23 | 0.14 | +1.97% | |
三大法人買賣超
| 日期 | 外資 | 投信 | 自營(自買) | 自營(避險) | 總計 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | -3568385 | 0 | 37000 | 0 | -3531385 |
| 2026-09-04 | -104840 | 0 | 1000 | 0 | -103840 |
| 2026-09-02 | -450000 | 0 | 0 | 0 | -450000 |
| 2026-08-31 | -336000 | 0 | 6000 | 0 | -330000 |
| 2026-08-28 | -447000 | 0 | 0 | 0 | -447000 |
| 2026-08-26 | -192000 | 0 | 32000 | 0 | -160000 |
| 2026-08-24 | -149000 | 0 | 0 | 0 | -149000 |
| 2026-08-21 | 30000 | 0 | 0 | 0 | 30000 |
| 2026-08-19 | 30300 | 0 | 0 | 0 | 30300 |
| 2026-08-17 | -8141 | 0 | 6000 | 0 | -2141 |
融資融券與借券賣出
| 日期 | 融資 | 融券 | 資券互抵(張) | 資券當沖(%) | 券資比(%) | 價格 | 成交量 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 增加 | 餘額 | 使用率 | 增加 | 餘額 | 使用率 | ||||||
| 2026-09-01 | -15 | 4349 | 1.78% | 0 | 11 | 0.00% | 0 | - | 0.25% | ||
| 2026-08-27 | -2 | 4369 | 1.79% | 0 | 11 | 0.00% | 0 | - | 0.25% | ||
| 2026-08-25 | 17 | 4372 | 1.79% | 0 | 11 | 0.00% | 0 | - | 0.25% | ||
| 2026-08-13 | -1 | 4162 | 1.70% | 0 | 41 | 0.02% | 0 | - | 0.99% | ||
| 2026-08-10 | 122 | 3822 | 1.56% | 0 | 11 | 0.00% | 0 | - | 0.29% | ||
| 2026-08-07 | -1 | 3700 | 1.51% | 0 | 11 | 0.00% | 0 | - | 0.30% | ||
| 2026-08-05 | 25 | 3698 | 1.51% | 0 | 11 | 0.00% | 0 | - | 0.30% | ||
| 2026-07-27 | 100 | 3490 | 1.43% | 0 | 11 | 0.00% | 0 | - | 0.32% | ||
| 2026-07-24 | 0 | 3390 | 1.39% | 0 | 11 | 0.00% | 0 | - | 0.32% | ||
| 2026-02-04 | -198 | 3016 | - | 0 | 0 | - | 0 | - | 0.00% | ||
營業收入
| 年度/月份 | 營業收入 (單位:千元) | 累計營業收入 (單位:千元) | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 單月營收 | 去年同月營收 | 單月月增率 | 單月年增率 | 累計營收 | 去年累計營收 | 累積年增率 | |
| 2025/07 | 60,394 | 60,398 | 8.57% | -0.01% | 346,911 | 427,070 | -18.77% |
| 2025/06 | 55,625 | 82,262 | 11.71% | -32.38% | 286,518 | 366,672 | -21.86% |
| 2025/05 | 49,793 | 67,192 | -12.25% | -25.89% | 230,893 | 284,410 | -18.82% |
| 2025/04 | 56,746 | 47,757 | 94.26% | 18.82% | 181,100 | 217,218 | -16.63% |
| 2025/03 | 29,212 | 48,862 | -37.76% | -40.22% | 124,354 | 169,461 | -26.62% |
| 2025/02 | 46,935 | 42,982 | -2.64% | 9.20% | 95,142 | 120,599 | -21.11% |
| 2025/01 | 48,207 | 77,617 | -98.10% | -37.89% | 48,207 | 77,617 | -37.89% |
| 2024/12 | 2,534,380 | 97,806 | 5763.09% | 2491.23% | 4,108,112 | 3,778,726 | 8.72% |
| 2024/11 | 43,226 | 92,783 | -57.46% | -53.41% | 1,573,733 | 3,680,920 | -57.25% |
| 2024/10 | 101,615 | 234,425 | -88.93% | -56.65% | 1,530,507 | 3,588,136 | -57.35% |
| 2024/09 | 917,553 | 449,419 | 988.85% | 104.16% | 1,428,892 | 3,353,711 | -57.39% |
| 2024/08 | 84,268 | 116,133 | 39.52% | -27.44% | 511,339 | 2,904,293 | -82.39% |
歷年利潤比率
| 年度/季別 | 毛利率 | 營業利益率 | 稅前淨利率 | 稅後淨利率 |
|---|---|---|---|---|
| 2025Q2 | 26.82% | -134.00% | -183.63% | -170.01% |
| 2025Q1 | -1.18% | -196.63% | -274.45% | -250.21% |
| 2024Q4 | 25.68% | 15.34% | 11.97% | 11.26% |
| 2024Q3 | 44.22% | 12.04% | 21.57% | 19.18% |
| 2024Q2 | 23.78% | -107.88% | -287.95% | -258.92% |
| 2024Q1 | 10.13% | -152.24% | -260.30% | -222.37% |
毛利成長率(季增率)
| 年度/季別 | 毛利季增率 | 近4季毛利季增率 |
|---|---|---|
| 2025Q2 | -3150.37% | -0.16% |
| 2025Q1 | -100.21% | -1.53% |
| 2024Q4 | 46.51% | 100.67% |
| 2024Q3 | 905.12% | 83.77% |
| 2024Q2 | 171.00% | -18.28% |
| 2024Q1 | -77.07% | -59.28% |
| 2023Q4 | -60.86% | -3.97% |
| 2023Q3 | 59.03% | 4.76% |
| 2023Q2 | -80.11% | 3.62% |
| 2023Q1 | 422.09% | 168.94% |
員工薪資福利費用
| 年度 | EPS(元) | 員工人數 | 薪資福利費用 | 薪資費用 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 本公司 | 同業平均 | 總金額(億) | 每人平均(萬) | 同業人均數(萬) | 所有公司排名 | 同業排名 | 總金額(億) | 每人平均(萬) | 同業人均數(萬) | 所有公司排名 | 同業排名 | ||
| 2024 | -0.12 | 2.65 | 149 | 17 | 111.9 | 128.2 | 1089 | 25 | 1 | 95.7 | 110.1 | 1079 | 23 |
| 2023 | -0.20 | 2.16 | 139 | 13 | 92.3 | 123.2 | 1209 | 27 | 1 | 76.2 | 105.5 | 1217 | 28 |
| 2022 | -1.41 | 2.07 | 143 | 17 | 119.7 | 126.6 | 1045 | 22 | 1 | 104.5 | 109.1 | 1031 | 21 |
| 2021 | -0.60 | 2.42 | 148 | 17 | 113.4 | 127.5 | 1072 | 20 | 1 | 98.6 | 110.1 | 1058 | 20 |
| 2020 | 0.17 | 1.82 | 147 | 15 | 101.0 | 119.2 | 1047 | 21 | 1 | 87.2 | 102.9 | 1038 | 21 |
| 2019 | 0.07 | 1.45 | 154 | 16 | 102.5 | 109.9 | 1016 | 18 | 1 | 89.6 | 94.2 | 991 | 18 |
| 2018 | 0.17 | 1.81 | 144 | 13 | 89.6 | 111.7 | 1110 | 21 | 1 | 76.5 | 95.0 | 1111 | 21 |
本益比
| 年度/月份 | 本益比(倍) | 月收盤價 |
|---|---|---|
| 2026/09 | 57.58 | 6.91 |
| 2026/08 | 60.50 | 7.26 |
| 2026/07 | 65.50 | 7.86 |
| 2026/06 | 66.25 | 7.95 |
| 2026/05 | 63.67 | 7.64 |
| 2026/04 | 69.08 | 8.29 |
| 2026/03 | 74.58 | 8.95 |
| 2026/02 | 75.00 | 9.00 |
| 2026/01 | 75.00 | 9.00 |
| 2025/12 | 75.83 | 9.10 |
| 2025/11 | 75.67 | 9.08 |
| 2025/10 | 75.50 | 9.06 |
本益比河流圖
| 年度/月份 | PER | 近四季每股盈餘 | 本益比(倍) | 月收盤價 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8倍 | 12倍 | 16倍 | 20倍 | 24倍 | 28倍 | ||||
| 2026/09 | 57.58 | 0.12 | 0.96 | 1.44 | 1.92 | 2.40 | 2.88 | 3.36 | 6.91 |
| 2026/08 | 60.50 | 0.12 | 0.96 | 1.44 | 1.92 | 2.40 | 2.88 | 3.36 | 7.26 |
| 2026/07 | 65.50 | 0.12 | 0.96 | 1.44 | 1.92 | 2.40 | 2.88 | 3.36 | 7.86 |
| 2026/06 | 66.25 | 0.12 | 0.96 | 1.44 | 1.92 | 2.40 | 2.88 | 3.36 | 7.95 |
| 2026/05 | 63.67 | 0.12 | 0.96 | 1.44 | 1.92 | 2.40 | 2.88 | 3.36 | 7.64 |
| 2026/04 | 69.08 | 0.12 | 0.96 | 1.44 | 1.92 | 2.40 | 2.88 | 3.36 | 8.29 |
| 2026/03 | 74.58 | 0.12 | 0.96 | 1.44 | 1.92 | 2.40 | 2.88 | 3.36 | 8.95 |
| 2026/02 | 75.00 | 0.12 | 0.96 | 1.44 | 1.92 | 2.40 | 2.88 | 3.36 | 9.00 |
| 2026/01 | 75.00 | 0.12 | 0.96 | 1.44 | 1.92 | 2.40 | 2.88 | 3.36 | 9.00 |
| 2025/12 | 75.83 | 0.12 | 0.96 | 1.44 | 1.92 | 2.40 | 2.88 | 3.36 | 9.10 |
| 2025/11 | 75.67 | 0.12 | 0.96 | 1.44 | 1.92 | 2.40 | 2.88 | 3.36 | 9.08 |
| 2025/10 | 75.50 | 0.12 | 0.96 | 1.44 | 1.92 | 2.40 | 2.88 | 3.36 | 9.06 |
歷年除權除息
| 所屬年度 | 發放年度 | 除權日 | 除息日 | 除權息前股價 | 股票股利 | 現金股利 | EPS | 配息率 | 現金殖利率 | 增資配股率 | 增資認購價 |
|---|
歷年負債佔資產比
| 年度/季別 | 負債佔資產比 |
|---|---|
| 2025Q2 | 77.48% |
| 2025Q1 | 76.36% |
| 2024Q4 | 75.55% |
| 2024Q3 | 77.08% |
| 2024Q2 | 76.62% |
| 2024Q1 | 75.32% |
| 2023Q4 | 74.37% |
| 2023Q3 | 73.85% |
| 2023Q2 | 72.57% |
| 2023Q1 | 71.58% |
重大訊息
| 日期時間 | 主旨 |
|---|---|
| 2026-05-29 | |
| 2026-05-07 | |
| 2026-05-07 | |
| 2026-05-07 | |
| 2026-05-07 | |
| 2026-04-29 | |
| 2026-04-14 | |
| 2026-03-27 | |
| 2026-03-27 | |
| 2026-03-27 | |
| 2026-03-06 | |
| 2026-03-06 | |
| 2026-03-06 | |
| 2026-03-06 | |
| 2026-03-06 | |
| 2026-03-06 | |
| 2026-01-30 | |
| 2026-01-30 | |
| 2026-01-15 | |
| 2011-10-17 | |
| 2011-08-19 | |
| 2011-08-19 | |
| 2011-08-19 | |
| 2011-08-05 | |
| 2011-07-21 | |
| 2011-07-19 | |
| 2011-06-23 | |
| 2011-06-22 | |
| 2011-06-17 | |
| 2011-05-09 | |
| 2011-04-28 | |
| 2011-04-28 | |
| 2011-04-28 | |
| 2011-04-25 | |
| 2011-03-23 | |
| 2011-03-23 | |
| 2011-03-23 | |
| 2011-03-14 | |
| 2011-03-14 | |
| 2011-02-22 | |
| 2011-02-21 | |
| 2011-01-31 | |
| 2011-01-31 | |
| 2011-01-27 | |
| 2011-01-21 | |
| 2011-01-21 | |
| 2010-12-31 | |
| 2010-12-20 | |
| 2010-10-14 | |
| 2010-09-20 |
財經新聞
新莊平均家戶人數居五大交易熱區之冠 鄉林下半年推鴻福段新案
新莊是新北人口僅次於板橋的第二大行政區，平均家戶人口數優於板橋區的2.29人、三重區2.20人、中和區2.19人及淡水區1.94人，強勁的家庭力領跑新北。鄉林（5531）集團董事長賴正鎰表示，看好新莊發展潛力，下半年將於鴻福段推出新案。
賴正鎰看房市築底回溫 盼央行續鬆綁管制措施
MoneyDJ新聞 2026-06-18 09:10:00 新聞中心 發佈鄉林建設(5531)昨(17)日召開股東會，董事長賴正鎰表示，房市近期已有築底回溫現象，且央行總裁楊金龍日前表態「選擇性信用管制就到這裡」，預期信用管制措施有望鬆綁，希望未來能進一步放寬第二戶房貸、高價住宅貸款認定標準以及土建融貸款成數。賴正鎰指出，近期台股高檔震盪，部分投資人陸續獲利了結，若資金能夠回流房市，將有助於下半年交易量逐步回升。賴正鎰提到，自央行實施信用管制以來，房市買氣明顯降溫，土地價格也修正約15%；而今年政府兩度微放寬房貸措施後，緩解自住客資金壓力，也解除限貸令危機，看到房市近期已有築底回溫現象。他並呼
台股高檔震盪錢進房市？賴正鎰看旺房市籲央行：鬆綁豪宅限貸令
台股近日高檔震盪，外界預料下半年起熱錢獲利了結回流房市。鄉林建設董事長賴正鎰今在股東常會說，房地產市場已築底回溫，加上央行總裁楊金龍公開表態「選擇性信用管制就到這裡」，研判將持續鬆綁，他呼籲，央行應提高高價住宅貸款認定標準、鬆綁土建融貸款成數。
鄉林 公告本公司115年度股東常會通過解除董事競業禁...
公開資訊觀測站重大訊息公告(5531)鄉林-公告本公司115年度股東常會通過解除董事競業禁止之限制1.股東會決議日:115/06/172.許可從事競業行為之董事姓名及職稱:(1)陳淑芬/鼎正投資股份有限公司代表人(2)張釿?/正記投資股份有限公司代表人(3)廖沛琪/溢陽投資有限公司代表人3.許可從事競業行為之項目:與本公司營業範圍相同或類似之公司，以無損及本公司利益為限。(1)陳淑芬a.投資Dinglin International (Cayman) Holdings Co., Ltd.(2)張釿?a.Quantum Investment Ltd.-負責人b.Billion Capital H
鄉林 公告本公司115年股東常會重要決議事項
公開資訊觀測站重大訊息公告(5531)鄉林-公告本公司115年股東常會重要決議事項1.股東常會日期:115/06/172.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:承認114年度虧損撥補案。3.重要決議事項二、章程修訂:通過修訂本公司「公司章程」部分條文案。4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:承認114年度營業報告書及決算表冊案。5.重要決議事項四、董監事選舉:無。6.重要決議事項五、其他事項:1.通過解除本公司董事競業禁止之限制。2.通過修訂本公司「股東會議事規則」部分條文案。7.其他應敘明事項:無。
鄉林建股東會／賴正鎰：兩岸布局穩定推進、雙北兩大都更案下半年登場
鄉林建設（5531）17日召開股東會，董事長賴正鎰說，房地產市場已經築底回溫，加上央行總裁楊金龍公開說「選擇性信用管制就到這裡」，他研判央行18日召開理監事會議將持續鬆綁，換屋族都期待購買第二房的貸款成數能再放寬到七成；提高高價住宅貸款認定標準；鬆綁土建融貸款成數，他相信央行會做出有利決策，真正減輕剛性需求者的購屋負擔。
6月17日重要財經行事曆
台灣 三三會例會 股東會：興富發、皇昌、弘塑、嘉實、弘憶股、祥碩、台半、高技、力麒、鄉林、宏遠證、美好證、競國、亞矽、達運、業強、上福、今國光、晉泰、旺矽、台燿、台表科、智基、穎崴、印能科技、東聯互動、竑騰、松川精密、億豐、鼎固、宏普、太子 除權息：復華台灣科技優息、儒鴻、東元、台達電、宏碁、致茂、國產、長榮、第一保、誠品生活、增你強、雙鴻、聯鈞、頎邦、長科*、均華、中台、榮田、安葆、台通、長華*、微矽電子-創、達方、實威、綠電 法人說明會：東和鋼鐵、永豐金、美好證、萬泰科 興櫃掛牌：元澄半導體、中華立鼎、連距電機 國際 日本5月貿易收支 美國5月零售銷售 Fed利率決策 中國大陸 陸家嘴論壇開幕
都更最大瓶頸是程序冗長 賴正鎰：業界面臨三重壓力、造價認列落後
台北市進入大都更時代，然而許多開發商都反映案件從整合、送件、審議到動工，動輒耗時多年。鄉林集團董事長賴正鎰表示，都更程序過於冗長，業者普遍面臨「成本真實上升、制度認列偏低、分配談判困難」三重壓力。
北市都更推動慢在哪？賴正鎰：造價基準落後市場
台北市近年積極推動都市更新，但許多案件從整合、送件、審議到動工，動輒耗時多年。商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，除了審查程序繁複外，台北市現行「都市更新工程造價要項」中的提列建築總成本計算基準已是2024年初通過實施，與目前市場行情已出現明顯落差，建議市府盡快調整計算基準，並縮短審查過程，才能讓都更加速。
營收速報 - 鄉林(5531)5月營收7,726萬元年增率高達55.16％
2026年5月鄉林(5531-TW) 營收年增成長55.16% , 盤後股價為8.5元
大統新創 115年5月營收5531萬、年減18.40%...
大統新創(1470)5月營收資料(單位千元)當月本年累計營收55,312297,516去年同期67,788345,771增減-12,476-48,255增減百分比-18.40%-13.96%
台中移居蛋白區開車通勤大增 凸顯大眾捷運建設很急迫
房市降溫，車市卻熱？台中市今年前四月土地增值稅與個人房地合一稅出現顯著衰退，但4月開徵的使用牌照稅額與車輛數，卻逆勢奪下全國雙料冠軍。鄉林不動產研究室分析指出，兩個看似矛盾的數據，反映台中房市「跨區移居」的結構性轉變，因人口快速增加，加上部分移往外圍蛋白區，推升購車與通勤需求。
買不起房改買車？台中牌照稅「逆勢」6都封王 原因曝光
根據最新統計，台中市今年前四個月的土地增值稅與個人房地合一稅雙雙衰退，其中房地合一稅跌幅六都之冠，但4月開徵的使用牌照稅額與車輛數逆勢奪全國「雙料冠軍」。鄉林不動產研究室指出，這反映出台中房市正經歷「跨區移居」的結構性轉變。
輝達總部趕2030年進駐！北投交易大增 鄉林賴正鎰：買盤還會外溢到這
據台北市地政局統計，台北市前五月建物買賣移轉棟數達9987棟，年增2.8％，在整體市場逐步小幅回溫的情況下，各行政區表現明顯分化，其中萬華、北投區以年增41.9％及32.7%，晉身成長最快的交易熱區，成為上半年台北房市最受關注的兩大焦點區域。
北市前5月各行政區房市交易明顯分化，萬華/北投最靚...
MoneyDJ新聞 2026-06-02 12:51:52 新聞中心 發佈根據台北市地政局統計，台北市今年1至5月建物買賣移轉棟數達9,987棟，較去年同期成長2.8%。在整體市場逐步小幅回溫的情況下，各行政區表現明顯分化，其中萬華、北投區以年增41.9%及32.7%，晉身成長最快的交易熱區，成為上半年台北房市最受關注的兩大焦點區域。鄉林(5531)集團董事長賴正鎰指出，台北市房市已由過去「蛋黃區全面領漲」轉向「題材型區域輪動」；在利率、貸款與總價壓力仍未完全解除前，市場暫時不會回到過去全面普漲格局，但具有科技產業、重大建設、都更重建等優勢區域，交易穩定成長，正是房市築底、熱區版圖重新洗牌的關
房市寒冬台中市西屯南屯卻逆勢大成長 房產業分析這3大原因
限貸令下，台中市建物買賣移轉1至4月較去年同期減少2028戶，年減14.8%，唯獨西屯區逆勢衝出2003戶，較去年同期大增795戶，年增率高達65.8％，南屯區年增率也高達44%。鄉林不動產研究室指出，除了七期百貨商圈基底，中科台積電1.4奈米先進製程建廠進度加快，以及水湳經貿園區進入建設收成期，都是成長原因。也因而出現「總量降溫、核心區逆勢集中」的現象。
5/22上市櫃公司董監質設異動公告
公司設質人身份設質人姓名設質張數解質張數累積張數質權人三洋電董事志松投資2,77006,000瑞興商業銀行南京東路分行富喬董事長利用他人名義持有者景泰投資有限公司23001,094永豐商業銀行(股)台北分行南港大股東南冠輪胎03,000106,678王道商業銀行全新董事陳懋常0200999兆豐國際商業銀行中壢分公司耀勝董事之法人代表人張慶輝031,029國泰綜合證券（股）公司設質專戶中美晶董事坤昌投資04021,800凱基商業銀行城東分公司鄉林董事長鼎林投資開發05,05096,009安泰商業銀行股份有公司鄉林董事鼎正投資04,95094,132安泰商業銀行股份有公司藥華藥董事長詹青柳3500
新莊人口突破42萬 賴正鎰：挑戰三重、板橋核心區地位
鄉林不動產研究室指出，截至今年Q1，新莊人口已達42萬人，為新北市僅次於板橋的第二大行政區，隨著新莊副都心、體育園區、塭仔圳重劃區等建設推進，新莊推案量表現不亞於板橋，已經重回市場關注焦點。
屏東查獲非法養豬場違規餵廚餘 還是從事廚餘清運業者 重罰43萬元
防堵非洲豬瘟，屏東縣政府聯合稽查單位在4月7日晚間接獲通報，查獲九如鄉林姓養豬場違法餵飼廚餘，且該養豬場沒有畜牧登記與飼養登記，卻養100頭豬，且林男還同時從事廚餘清運業務，將從高雄、台南餐廳收運的廚餘逕自轉飼料，縣府重罰43萬元。
鄉林 115年第1季綜合損益表，每股盈餘0.07元...
鄉林(5531) 115年 第1季 綜合損益表民國115年第1季單位：新台幣仟元會計項目115年第1季114年第1季本期累計去年同期累計金額%金額%金額%金額%營業收入營業收入合計142,618100.00124,553100.00營業成本營業成本合計133,33993.49126,022101.18營業毛利（毛損）9,2796.51-1,469-1.18營業毛利（毛損）淨額9,2796.51-1,469-1.18營業費用推銷費用94,63766.36101,52881.51管理費用142,50499.92141,912113.94預期信用減損損失(利益)8,3985.8900.00營業費用
鄉林第一季合併獲利6446萬元，每股稅後0.07元...
公開資訊觀測站重大訊息公告(5531)鄉林-公告本公司董事會決議通過115年第一季合併財務報告1.提報董事會或經董事會決議日期:115/05/072.審計委員會通過日期:115/05/073.財務報告或年度自結財務資訊報導期間起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):115/01/01~115/03/314.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):142,6185.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):9,2796.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):(236,260)7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):9,6438.1月1日累計至本期止本期淨利(
鄉林 公告本公司董事會決議通過收回私募甲種特別股...
公開資訊觀測站重大訊息公告(5531)鄉林-公告本公司董事會決議通過收回私募甲種特別股辦理減資註銷股份1.董事會決議日期:115/05/072.減資緣由:依據《公司法》第158條、本公司章程第五條之二第8項及本特別股發行辦法規定，本公司自發行日起屆滿一年之次日起，得依發行價格及相關發行辦法以現金收回或其他法令許可之方式收回全部或一部份之特別股。3.減資金額:新台幣1,000,000,000元。4.消除股份:100,000,000股。5.減資比率:9.28%。6.減資後股本:新台幣9,775,892,450元。7.預定股東會日期:不適用。8.預計減資新股上市後之上市普通股股數:不適用。9.預計減
鄉林 本公司之子公司資金貸與他人未符規定訂定改善...
公開資訊觀測站重大訊息公告(5531)鄉林-本公司之子公司資金貸與他人未符規定訂定改善計畫執行進度公告1.事實發生日:115/05/072.公司名稱:鄉林建設事業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:(1)依金融監督管理委員會中華民國113年3月21日金管證審字第1130381275號函及中華民國115年4月20日金管證審字第1140369196號函辦理。6.因應措施:子公司青島鄉都投資有限公司對青島鼎林國際商業管理有限公司之應收關係人款項轉列資金貸與逾期及超過限額已訂定改善計畫，金管會同意於115年12月31日改善完成。7.其他應敘明
經濟部6年砸5531億元治水 盼遇百年大旱時免分區輪流供水
經濟部次長賴建信今天在賴清德總統召開的國家氣候變遷對策委員會第7次委員會議報告，為因應極端氣候導致的風險，自今年起至2031年規畫投入5531億元，推動跨部會流域治理，將水治理納入國家戰略統籌；他舉例
水治理納國家戰略統籌 經部：6年投入5531億強化韌性
總統府今天召開「國家氣候變遷對策委員會第7次委員會議」，經濟部次長賴建信表示，為因應極端氣候導致的強降雨與乾旱風險，政府...
都更25年磨一劍！鄉林文教基金會徵萬華100個堅持故事
鄉林集團深耕萬華區華中段都更案長達25年，成功整合300位地主、取得超過2000坪精華土地，董事長賴正鎰說，萬華值得更好，寧可多花時間整合更大的土地，讓萬華可以有更棒的居住品質。鄉林文教基金會為了致敬
都更25年磨一劍 鄉林文教基金會徵求萬華「100個堅持故事」
鄉林（5531）集團深耕萬華區華中段都更案長達25年，成功整合300位地主、取得超過2,000坪精華土地，鄉林董事長賴正鎰說，萬華值得更好，寧可多花時間整合更大的土地，讓萬華可以有更棒的居住品質。
花25年整合300位地主 鄉林徵求「萬華100個堅持故事」
鄉林（5531）集團深耕萬華區華中段都更案長達25年，成功整合300位地主、取得超過2,000坪精華土地，鄉林董事長賴正鎰表示，為了致敬這片土地的人文底蘊，鄉林文教基金會啟動「萬華100個堅持」故事徵
4/27上市融資減少排行前20名
名次股票名稱增減張數收盤價漲跌融資餘額昨日餘額100981A主動統一台股增長-16,70927.900.10254,791271,50021905華紙-5,63413.25-0.3510,02315,65732401凌陽-2,74223.00-2.5010,91613,65841303南亞-1,85387.801.9041,61243,46552489瑞軒-1,75635.25-3.2547,33449,090600715L期街口布蘭特正2-1,68658.802.0512,51114,19774919新唐-1,512136.00-9.0019,12820,64085531鄉林-1,4348.
4/22上市融券增加排行前20名
名次股票名稱增減張數收盤價漲跌融券餘額昨日餘額100715L期街口布蘭特正21,08448.872.668,0596,97526770力積電98457.003.003,6702,68632441超豐92196.502.201,9921,07141711永光65459.605.402,5531,89952313華通545247.00-7.5098243762312金寶46429.852.7068522172367燿華43767.80-2.502,1131,67686672騰輝電子-KY413206.0018.504,3983,98594967十銓365262.0023.501,7291,3641
成都減供地6000畝 鄉林：涵碧天下下半年開盤
成都房市再迎政策利多。鄉林集團表示，成都市依據中央發布的「38號文」，公布2026年土地供應計畫，明定市區供地減少6000畝，市場解讀將使資源向成熟核心區集中，帶動新案稀缺性提升。鄉林指出，旗下位於三環內的「涵碧天下」七塊基地直接受惠，開案時機已趨成熟，預計今年下半年公開銷售。
〈房產〉成都將減供市區土地6000畝 賴正鎰：鄉林「涵碧天下」逢時機將於H2推案
鄉林 (5531-TW) 集團今 (22) 日指出，鄉林成都持有三環道路的蛋黃核心區七塊土地，開案時機已近成熟，成都房產項目將於今年下半年公開銷售。
鄉林成都建案下半年銷售 青島50.9億元資產近日到帳
鄉林集團22日指出，成都根據中央發布的「38號文」，昨日公布「2026年成都土地供應計畫」，直接明定市區供地要減少6000畝，接連的政策出臺，加上成都具備七大發展潛力，讓鄉林成都持有三環道路的蛋黃核心區七塊土地直接受益，稀缺性的價值拉高拉滿，開案時機已近成熟，成都房產項目將於今年下半年公開銷售。
成都房地產熱絡 鄉林「涵碧天下」下半年開賣
MoneyDJ新聞 2026-04-22 16:47:17 新聞中心 發佈鄉林(5531)集團今(22)日指出，投資大陸房產項目近來傳出好消息。成都根據中央發布的「38號文」，昨日公佈了「2026年成都土地供應計畫」，直接明定市區供地要減少6000畝，接連的政策出臺，讓鄉林在成都所持有三環道路的蛋黃核心區七塊土地直接受益，稀缺性的價值拉高拉滿，開案時機已近成熟，成都房產項目將於2026年下半年公開銷售。成都市政府昨日公佈了「2026年成都土地供應計畫」，直接明定市區供地要減少6000畝，業界認為，成都市的政策將會引導資源向成熟區域集中，未來中心城區新盤將愈發稀缺，現在成都的房地產熱度勝過北京與
賴正鎰：成都房地產熱賣 「涵碧天下」將開盤銷售
鄉林集團今天指出，成都根據中央發布的「38號文」，昨天公布了「2026年成都土地供應計畫」，直接明定市區供地要減少6,000畝，接連的政策出臺，加上成都具備七大發展潛力，讓鄉林成都持有三環道路的蛋黃核心區七塊土地直接受益，稀缺性的價值拉高，開案時機已近成熟，成都房產項目將於今年下半年公開銷售。
搶端午送禮商機 日月潭涵碧樓推出鹹香甜3風味刺殼粿粽
在極簡主義盛行的餐飲浪潮中，什麼樣的味道能讓一位閱歷無數的企業家魂牽夢縈？日月潭涵碧樓今年推出三款端午時令的刺殼粿粽、相思紅豆粽與傳香米粽。鄉林集團（5531）董事長賴正鎰說，這是他對雲林草嶺故鄉、對母親手感溫度深情的回味。
鄉林 代子公司太裕營造公告115年股東常會重要決議事...
公開資訊觀測站重大訊息公告(5531)鄉林-代子公司太裕營造公告115年股東常會重要決議事項1.股東常會日期:115/04/142.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:承認114年度虧損撥補案。3.重要決議事項二、章程修訂:無。4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:承認114年度營業報告書及決算表冊。5.重要決議事項四、董監事選舉:無。6.重要決議事項五、其他事項:無。7.其他應敘明事項:無。
營收速報 - 鄉林(5531)3月營收4,062萬元年增率高達39.05％
2026年3月鄉林(5531-TW) 營收年增成長39.05% , 盤後股價為8.84元
住宅開工量大減 鄉林賴正鎰：5年後新成屋恐現斷層
內政部統計顯示，今年1至2月全台住宅開工僅1.2萬戶，創近8年新低，年減逾44%近腰斬。鄉林集團董事長賴正鎰表示，中東戰...
鄉林 代子公司FAST GROWTH LTD公告董...
公開資訊觀測站重大訊息公告(5531)鄉林-代子公司FAST GROWTH LTD公告董事會決議現金增資1.董事會決議日期:115/03/272.增資資金來源:原股東增加投資3.是否採總括申報發行新股(是，請併敘明預定發行期間/否):否4.全案發行總金額及股數(如屬盈餘或公積轉增資，發行股數則不含配發給員工部分):發行總金額為美金500,000元，每股1美元，計500,000股5.採總括申報發行新股案件，本次發行金額及股數:不適用6.採總括申報發行新股案件，本次發行後，剩餘之金額及股數餘額:不適用7.每股面額:1美元8.發行價格:每股1美元9.員工認購股數或配發金額:不適用10.公開銷售股數:
鄉林 代子公司 Quantum Investment Limit...
公開資訊觀測站重大訊息公告(5531)鄉林-代子公司 Quantum Investment Limited公告董事會決議現金增資1.董事會決議日期:115/03/272.增資資金來源:原股東增加投資3.是否採總括申報發行新股(是，請併敘明預定發行期間/否):否4.全案發行總金額及股數(如屬盈餘或公積轉增資，發行股數則不含配發給員工部分):發行總金額為美金4,833,786元，每股1美元，計4,833,786股5.採總括申報發行新股案件，本次發行金額及股數:不適用6.採總括申報發行新股案件，本次發行後，剩餘之金額及股數餘額:不適用7.每股面額:1美元8.發行價格:每股1美元9.員工認購股數或配發
鄉林 代子公司 Billion Capital Holding ...
公開資訊觀測站重大訊息公告(5531)鄉林-代子公司 Billion Capital Holding Co.,Ltd公告董事會決議現金增資1.董事會決議日期:115/03/272.增資資金來源:原股東增加投資3.是否採總括申報發行新股(是，請併敘明預定發行期間/否):否4.全案發行總金額及股數(如屬盈餘或公積轉增資，發行股數則不含配發給員工部分):發行總金額為美金4,833,786元，每股1美元，計4,833,786股5.採總括申報發行新股案件，本次發行金額及股數:不適用6.採總括申報發行新股案件，本次發行後，剩餘之金額及股數餘額:不適用7.每股面額:1美元8.發行價格:每股1美元9.員工認購
為了一根油條驚動海關？看涵碧樓如何把最平凡的街頭味 做到連細節都不妥協的極致境界
日月潭的環湖飯店競爭近年進入白熱化階段，國際品牌與新興酒店接連進駐。然而，坐擁無敵湖景與孤寂度假感的「涵碧樓」卻始終老神在在。鄉林集團董事長賴正鎰的底氣，不僅來自於建築大師 Kerry Hill 留下的傳世設計，更來自於他近乎執拗的「舌尖革命」。
3/24上櫃近二日券資比前20名排行
上櫃近二日券資比前20名排行當日(3/24)前一營業日(3/23)名次股票名稱券資比資餘額券餘額股票名稱券資比資餘額券餘額16584南俊國際44.58%1,1715228043蜜望實24.71%3,23780026547高端疫苗31.84%7,8132,4884909新復興20.83%6,5531,36538043蜜望實23.81%3,1597526584南俊國際18.52%1,40426044909新復興20.27%6,4681,3114923力士17.44%5399454923力士17.74%530948905裕國16.67%36668905裕國16.67%3666432今展科15.76%
鄉林每股淨值回到票面之上 24日起恢復融資券交易
臺灣證券交易所依據「有價證券得為融資融券標準」第4條、「證券商辦理有價證券買賣融資融券業務操作辦法」第22條及第23條規定，審核上市公司（資本額100億元以上及金融保險業）公告並申報之2025年度財務報告每股淨值資料，其中，鄉林（5531）恢復融資券交易。
央行第二戶貸款放寬微調 賴正鎰：換屋族終於有喘息空間
央行19日召開理監事會議，決議利率「連8凍」維持不變，並針對房市信用管制進行微調，將自然人第二戶購屋貸款成數從5成放寬至6成。全國商業總會榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰對此表示肯定，他表示，雖然只有再打開一點點水龍頭，但政府已看見換屋族的資金壓力，精準釋出暖意，給予換屋族的喘息空間，但同時對中東局勢引發的通膨隱憂發出嚴正警告。
〈央行理監事會〉賴正鎰肯定央行放寬第二戶貸款成數 但憂中東戰雲釀輸入型通膨
台灣央行今日召開理監事會議，決議利率「連 8 凍」維持不變，並針對房市信用管制進行微調，鄉林 (5531-TW) 集團董事長賴正鎰對此表示肯定，他認為雖然只有再打開一點點水龍頭，但政府已看見換屋族的資金壓力，精準釋出暖意。
賴正鎰：觀光逆差255億美元危機 應加大力道邀約更多國際觀光客來台
全國商總榮譽理事長、鄉林（5531）集團董事長賴正鎰18日指出，台灣觀光復甦，但「觀光逆差」卻持續擴大，2025年預估逆差已達255億美元，較2024年再增加約35億美元，政府應高度重視經濟警訊，建議要加快開放陸客來台的腳步及加大力度到日本等全球宣傳台灣的觀光魅力，吸引更多國際觀光客來台。
鄉林：38號文拉抬中國房市 第2季起推案量迎爆發期
中國自然資源部在全國兩會發布「38號文」，鄉林建設董事長賴正鎰表示，鄉林南京房產有超過新台幣60億元價值，將待價而沽；成...
鄉林50億元青島房產將入帳 賴正鎰：成都案還可坐享38號文件新紅利
中國大陸發布「38號文」，政府不再供應住宅用地，一二線城市現有土地及住宅頓時成為稀缺搶手貨，鄉林（5531）在大陸投資獲利回流可望大增。鄉林集團董事長賴正鎰16日表示，董事會通過出售青島房產50億元收益，近日將入帳；南京房產超過60億元價值，也將待價而沽，多家洽談中，預計年中也可完成交易。
PTT討論
賴正鎰指出，根據觀光署統計顯示，一般觀光旅館在2025年住房率與營收成長率均表現最 佳，營收成長約6.2%，住房率成長4.3%，顯示中高端精品旅遊市場正在擴大。另一方面， 旅館房價也持續調整，一般旅館...
戰爭、油價上漲，在多家航空公司喊出加徵燃油附加費下，機票價格上揚，預期在出國成本 賴正鎰說，油價上漲，瓦斯等費用恐也走揚，會有通膨疑慮，但預期國內飯店業者住房率低 迷下，會自行吸收，不會貿然漲價。 雖...
原文標題：「土方之亂」恐讓建案成本暴增2億元 賴正鎰：房價再漲誰還買的下手？ 賴正鎰表示，土方價格已經直逼混凝土，以雙北來看，土方處理價格已經漲了三至五倍， 南部更慘，甚至漲了五至八倍，每個建案的成本...
其實這是蠻大的一個警訊 國旅已經爛成 反正我不想改變 快點開放陸客來讓我收割一波 我要騙乾他們的錢 然後等陸客的錢騙乾了 可能又要想著接下來要騙誰 也許東南亞 又也許是印度 但真正的問題還是沒解決 ...
各種五星飯店對折都不一定賣得出去，還附贈自助餐搞促銷，半買半相送 ※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言： 中國現在自己的旅遊都卷到不行了， 一堆人窮遊睡車站地板、搭帳篷省錢的， 開放台灣旅遊，台灣業者...
增10.5%，預估全年出國人數恐突破1850萬人次，再創新高；反觀同期入境旅客僅435萬人次 國旅跑光光？前7月出國1087萬人為入境2.5倍 賴正鎰籲「開放陸客來台」 馮萱榕｜Yahoo財經特派記者...
「5年內台灣房市都不會好」 地產大佬喊話不買地 「5年內台灣房市都不會好」 地產大佬喊話不買地 度，也與過去幾年大不同，包含多位建商大老都紛紛喊話：暫不買地，可見對未來房市景 高，建商買地仍不手軟，但...
124元跌到剩9元！昔日房市大咖變水餃股「連虧6年、零股利」 謝金河嘆：終於放手中 曾在金融海嘯前股價高達124元、叱吒一時的鄉林建設（5531），如今跌破10元，淪為典 型「水餃股」。連續6年未配股...
每年都揭露在中國有10億上下的虧損。對此，賴正鎰表示，這是飯店的折舊攤提；自己則 財務報表的壓力，否則財報不好看，股價很難提振。 原文標題： 年虧10億賴正鎰認賠殺出？鄉林出脫45億中國資產 謝金河獻...
1. 標題：投信買賣超排行 2. 來源：富邦證券 3. 網址：https://tinyurl.com/2p9axfsj 4. 內文： 1 2887台新金 27,100 2 ...
1. 標題：投信買賣超排行 2. 來源：富邦證券 3. 網址：https://tinyurl.com/2p9axfsj 4. 內文： 1 2887台新金 25,521 2 ...
1. 標題：投信買賣超排行 2. 來源：富邦證券 3. 網址：https://tinyurl.com/2p9axfsj 4. 內文： 1 2887台新金 37,289 2 ...
1. 標題：投信買賣超排行 2. 來源：富邦證券 3. 網址：https://tinyurl.com/2p9axfsj 4. 內文： 1 2887台新金 26,697 2 ...
我定期定額看好你啊 原文標題： 五檔台股 ETF、一檔台股指數基金換股名單一次看 7月17日起生效 原文連結： 發布時間： 2025/07/16 17:29:51 記者署名： 經濟日報 記者高瑜君／即...
1. 標題：投信買賣超排行 2. 來源：富邦證券 3. 網址：https://tinyurl.com/2p9axfsj 4. 內文： 1 2887台新金 30,041 2 ...
鄉林去年合併營收41.08億元，年增8.7%，每股稅後虧損0.12元，股東常會通過虧損撥補 案，不分派股利。 賴正鎰指出，近期新台幣升值帶動民間購買力強化，加上通膨壓力促使高資產族群尋求具 保值性的資...
※ [本文轉錄自 ForeignEX 看板 #1N8_mlOT ] 作者: Leeling (李鈴) 看板: ForeignEX 標題: [閒聊] 5/2～5/6 經濟數據 時間: Sat Apr 3...
現貨 買進 賣出 買賣超(億) 台買權 43766 -6110 -15 37641 2215 4218 5133 13052 台賣權 50527 -21732 ...
現貨 買進 賣出 買賣超(億) 台買權 88243-126166 -130 -38053 -5531 -34207 25939 6588 台賣權 117328 5...
現貨 買進 賣出 買賣超(億) 台買權 137429 20058 -600 156887 37079 44999 62027 90970 台賣權 90707 22...
現貨 買進 賣出 買賣超(億) 台買權 108237 -51996 -1150 55091 -6987 -3662 2247 10824 台賣權 150464 45...
102年12月16日 期貨收盤價&結算價一覽表 類別 收盤價 當日結算價 台指期12 8336 8334 電子期12 296.7 296....
※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1EFquYfk ] 作者: coconing (證 ㄓㄥˋ 券 ㄑㄩㄢˋ) 看板: Stock 標題: [其他] 2011.08.07~2011.08.13 股...
現貨 買進 賣出 買賣超(億) 台買權 117398 -38930 0 78468 4977 11810 20250 22304 台賣權 166715 11859 ...
※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1D_mi46m ] 作者: coconing (證 ㄓㄥˋ 券 ㄑㄩㄢˋ) 看板: Stock 標題: [其他] 2011.06.19~2011.06.25 股...
現貨 買進 賣出 買賣超(億) 台買權 191461 -65718 -101 125642 31881 44583 83001 93373 台賣權 194269 2...
現貨 買進 賣出 買賣超(億) 台買權 215577-107758 80 107899 -17498 -18107 10777 41834 台賣權 293083 -...
※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1Cd_gflu ] 作者: coconing (證 ㄓㄥˋ 券 ㄑㄩㄢˋ) 看板: Stock 標題: [其他] 2010.09.26~2010.10.02 股...
租收益以及股票每年所支付的股利；因此，房地產市場上多採用資產現值模型，將租 金收益所折現的價格視為基值，用此方法檢驗房價高漲是否為泡沫化現象。 力，當所得無法負擔過高的房價，會造成民眾購屋能力下降，迫...
※ 引述《ECZEMA (異位性皮膚炎)》之銘言： 大手筆...當然啊 要我是老闆也大手筆 反正搞垮了, 虧的又不是我的錢 園區??? 算了吧 炒土地罷了
機、鄉林和台灣工銀等三家公司，將持有合資企業80%股權，另外20%由越南上市公司西貢 電信持有。 公司中持股45%、鄉林占17.5%，其餘股權由台灣工銀及當地合作夥伴持有。 業園區，甚至會將3C綜合賣...
銀行業超級理專今年佣金加上年終獎金，全年收入可以輕鬆突破千萬元大關。 今年房屋市場吹豪宅風，豪宅賣得好，建設公司獲利佳，也連帶締造出好幾個千萬年薪的 十二億元的驚人紀錄，佣金與年獎收入估計破千萬元；另...
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公司基本資料
| 股票代號 | 5531 | 股票名稱 | 鄉林 |
|---|---|---|---|
| 產業別 | 建材營造業 | 上市/上櫃 | 上市 |
| 公司名稱 | 鄉林建設事業股份有限公司 | ||
| 英文簡稱 | Shining | ||
| 成立日期 | 1990/05/29 (36.3年) | ||
| 掛牌日期 | 2005/01/31 (21.6年) | ||
| 上市日期 | 2005/01/31 | ||
| 公開發行日期 | 1996/11/27 | ||
| 資本額 | 107.76億元 | 每股面值 | 新台幣 10.0000元 |
| 目前市值 | 67.55億元 | 公司債發行 | 否 |
| 發行股數 | 977,589,245股 | 特別股 | 100000000股 |
| 普通股盈餘分派或虧損撥補頻率 | 每年 | 普通股年度 (含第4季或後半年度)現金股息及紅利決議層級 | 股東會 |
| 編製財務報表類型 | 合併 | 盈餘分派頻率 | 每年 |
| 董事長 | 賴正鎰 | ||
| 總經理 | 方偉民 | ||
| 發言人 | 洪勝義 | 發言人職稱 | 特別助理 |
| 代理發言人 | 無 | ||
| 營利事業統一編號 | 23641822 | ||
| 總機電話 | 04-23227777 | 傳真電話 | 04-23226080 |
| 公司網址 | http://www.shininggroup.com | 公司email | [email protected] |
| 中文地址 | 台中市西區台灣大道二段408號 | ||
| 英文地址 | No.408,sec.2,Taiwan Blvd.,West Dist.,Taichung City ,Taiwan (R.O.C.) | ||
| 主要業務 | 委託營造廠興建國民住宅、商業大樓出租或出售 | ||
| 股票過戶機構 | 富邦綜合證券股份有限公司 | ||
| 過戶機構電話 | 02-23611300 | ||
| 過戶機構地址 | 台北市許昌街17號11樓 | ||
| 簽證會計師事務所 | 國富浩華聯合會計師事務所 | ||
| 簽證會計師 | 洪淑芬, 蕭又文 | ||
| 投資人關係聯絡人 | 陳重元 | 聯絡人職稱 | 財務長 |
| 投資人關係聯絡電話 | 04-23227777 | 聯絡人電子郵件 | [email protected] |
| 利害關係人專區網址 | https://shininggroup.com/social_responsibility/stakeholder | ||
| 公司網站內公司治理資訊專區網址 | https://shininggroup.com/social_responsibility/governance | ||
| 本公司採用之會計年度為 | 曆年制 | ||
| 外國企業註冊地國 | - |