3038 全台財經新聞
〈房產〉國泰房地產指數：首季全台房市去化遲緩 Q2觀察量能是否回穩
國泰建設今日發布第一季國泰房地產指數顯示，相較上一季與去年同價穩量縮。本季與上季比較成交價維持穩定，開價小幅上漲、議價率大幅擴大；推案量與成交量均大幅減少、銷售率小幅減少。今年首季全台房市表現偏弱，去化遲緩。
連鎖業警訊！全台店數一年蒸發超過4,000店 直營首度超車加盟
台灣連鎖暨加盟協會（TCFA）22日公布全台連鎖店普查最新統計結果，2025年台灣連鎖加盟品牌總家數為2,876家，較2024年減少0.4%；總店數為114,576店，較前一年減少4,376店，年減3.7%。整體品牌數與總店數小幅下滑，內需景氣趨緩，加上缺工及通膨等經營壓力，連鎖產業面臨結構調整。
23日北部防大雨或豪雨 雨區由北往南擴及全台
氣象署表示，明天午後至25日傍晚是未來一週降雨最顯著的期間，明天北部可能有局部大雨或豪雨發生，雨區由北往南擴展，24日西...
TCFA：內需景氣趨緩、全台連鎖品牌總數與總店數均小幅下滑
台灣連鎖暨加盟協會（TCFA）公布全台連鎖店普查最新統計結果，2025年台灣連鎖加盟品牌總家數為2,876家，較2024年減少0.4%；總店數為114,576店，較前一年減少4,376店，年減3.7%。整體品牌數與總店數小幅下滑，內需景氣趨緩，加上缺工及通膨等經營壓力，連鎖產業面臨結構調整。
台灣也有大麥克指數！全台薪資地圖揭台北薪資全台第3 但宜居僅排第6
經濟學常用「大麥克指數」衡量各國購買力，薪資查詢平台《比薪水》則推出「台灣薪資地圖」，以全台各縣市的薪資為基準，換算成咖啡、手機、電動車與房價的購買成本。直觀的天氣圖與「體感溫度」，呈現各地勞工薪資與生活品質的真實落差。以台北市為例，平均月薪44,010元高居全台第3，但計入高物價與高房價後，反映真實感受的「體感溫度」卻下滑至第6名。
台南老化指數飆188% 一因素這區出現「年輕化」現象
台灣人口老化嚴重，根據內政部統計，全台都市老化指數，也就是65歲以上老年人口對0-14歲幼年人口之比，已全數突破一百，其中台南全市老化指數多達188%，等於走在路上，幾乎每碰到兩位老人，才有一位小孩。
群益捐血送愛19年結合 ESG 深耕公益 榮獲「捐血績優團體」肯定
群益金鼎證券長期關注社會需求、落實永續發展，推動各項公益活動不遺餘力。「群起獻愛心，攜手做公益」捐血活動今年將邁入第19年，捐血活動多年來在全台各地的持續深耕，深獲台灣血液基金會高度肯定，4月19日獲頒「捐血績優團體」殊榮，由執行副總裁王雅芳代表出席受獎，彰顯企業對社會的實質貢獻與長期承諾。
雨神來了！明起由北而南下3天 氣象專家指這些地區水庫有機會補水
明天午後就要變天了，不只下雨，溫度也明顯下降。台灣整合防災工程技術顧問公司總監賈新興今天在臉書及YouTube頻道「Hsin-Hsing Chia」表示，周四起三天是未來10天降雨較明顯的時段，全台都有雨，且桃園到台中有局部雷雨發生機會，周六則高雄、屏東降雨較多。且東北風較強，溫度明顯下降，北部不到20度。
股市衝高開戶潮兩年齡族群最明顯 永豐金證券Q2豐迎新戶
全台開戶正熱！台股4月突破37,000點大關、創歷史新高，統計第1季新開戶人數達33萬，同步創有統計資料以來新高。熱度讓2026年首季開戶數逼近2025全年六成。其中，61歲以上與19歲以下族群最明顯，新增人數較去年底分別成長5.9％與3.4％，在各年齡層中排名前2。銀髮族與19歲以下青少年湧進台股市場，反映投資參與年齡層擴大。
美國開放退休金投資數位資產 00909後市看好
全球監管環境正迎來轉捩點，美國勞工部3月底進一步鬆綁現有規定，發布「另類資產安全港」擬議規則，隨401(k)退休金計畫的法規方向更加明確，手握數兆美元的大型退休金，即便未來僅將其投資組合的1%配置在數位資產，也可能帶來數百億美元的資金流入，為加密貨幣市場注入強心針。全台ETF少數與數位資產供應鏈相關的ETF國泰數位支付服務（00909）4月20日除息，淨值回落至42元附近，為長線看好數位支付與區塊鏈技術發展的投資人，提供極具吸引力的進場布局時點。
鋒面要來了！明起春雨下3天「全台紅通通」 這些區域防大雨
好天氣要變了，氣象粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」表示，周四起春雨72小時。乾熱好幾天之後，最新一波春雨，即將在周四來臨，一連三天，全台有雨。
台股站上37K掀開戶潮 兩年齡族群最明顯
全台開戶正熱！台股4月突破37,000點大關、創歷史新高，統計第1季新開戶人數達33萬，同步創有統計資料以來新高，熱度讓今年首季開戶數逼近2025全年六成。其中，61歲以上與19歲以下族群最明顯，新增人數較去年底分別成長5.9%與3.4%，在各年齡層中排名前二。
台泥5月迎80周年 展示全台首例AI 無人電動礦山車 揭城市採礦等多題材
台泥（1101）21日宣布，將於5月3日在華山文創園區舉辦《台泥邁向 80 築夢文明》沉浸體驗展中，首度公開全台首例於礦區全面導入的「AI 無人電動礦山車」系統，12輛電動礦山車透過「以電代油」的動力革命，預計每年減少848噸碳足跡，並顯著降低78%的動力成本。
4月22日各地偏熱 23日起連3天雨擴全台
氣象署今天表示，明天各地偏熱，23日至25日鋒面、東北季風及華南雲雨區接力，各地轉有雨，雨區由北往南擴及全台，23日、2...
台泥80週年體驗展 首度公開AI無人電動礦山車
台泥表示，將於5月3日舉辦80週年體驗展，首度公開全台首例於礦區全面導入的「AI無人電動礦山車」系統，12輛車隊透過「以...
台泥迎80週年，將展示首例AI無人電動礦山車
MoneyDJ新聞 2026-04-21 14:07:22 林詩茵 發佈水泥龍頭廠台泥(1101)即將在5月迎接80週年，並將首度公開全台首例在礦區導入「AI 無人電動礦山車」系統，12輛電動礦山車透過「以電代油」的動力革命，預計每年減少848噸碳足跡，並顯著降低78%的動力成本。台泥表示，集團也將展示核心發展方向「城市採礦（Urban Mining）」，將社會與工業產生的代謝物重新提煉為永續動力，在低碳發展趨勢下，提升台泥競爭優勢。台泥表示，在海拔1000公尺的台泥花蓮和平礦區，一場由AI導引的綠色技術革命正在安靜發生。集團即將於5月3日在華山文創園區舉辦《台泥邁向 80 築夢文明》沉浸體驗
台股站上三萬七掀開戶潮 這兩年齡族群最熱血
全台開戶正熱！台股4月突破37,000點大關、創歷史新高，統計第1季新開戶人數達33萬，同步創有統計資料以來新高。熱度讓2026年首季開戶數逼近2025全年六成。其中，61歲以上與19歲以下族群最明顯，新增人數較去年底分別成長5.9％與3.4％，在各年齡層中排名前2。銀髮族與19歲以下青少年湧進台股市場，反映投資參與年齡層擴大。
2025年豪宅成交榜曝！台中「雙橡園」四連霸 台北「吾雙」衝第一
2025年全台豪宅市場最新成交統計出爐。根據內政部實價登錄最新數據顯示，中台灣豪宅市場展現強勁動能，其中台中的「一聯三寶由雙陸」七大頂級品牌建商表現依舊亮眼。
Q1七都推案寫新低，新案開價降回2年前水準
MoneyDJ新聞 2026-04-21 11:45:16 新聞中心 發佈數字科技(5287)旗下591新建案統計指出，今(2026)年第一季六都及新竹推案共248件、戶數約1.43 萬戶、總銷金額為2,736億元，全數創下單季歷史新低紀錄。同時，房價亦出現鬆動，第一季六都及新竹新案平均開價與成交單價分別下修至57.9萬與53.8萬元，不但雙雙回到兩年前水準，更較去年第四季下修近一成；其中，雙北、桃園及高雄等縣市無論較去年第四季及去年同期開價均下跌，馬年開局依舊籠罩在低氣壓中，而高雄首季建案平均開價較去年同期下跌兩成、為全台最多。591新建案分析，今年首季因329檔期大跳水、農曆春節假期等因素
走大甲媽回鑾注意了 周四起全台大雨降溫 氣象署：慎防雷雨胞劇烈天氣
大甲媽遶境進香活動正在進行，今天祝壽大典之後，晚間將起駕回鑾。今明兩天仍然晴朗穩定，不過，中央氣象署氣象預報中心科長劉宇其表示，東半部有些短暫陣雨。天氣比較大的轉變，預計是周四到周六這3天，預期有鋒面和華南雲雨區影響台灣，各地都是容易下雨的天氣，而且可能有局部大雨出現。要到周日之後，水氣減少，各地降雨才會逐漸緩和。
振宇五金攻線上及會員經濟，看好後續成長性
MoneyDJ新聞 2026-04-21 10:49:10 劉瓊雯 發佈振宇五金(2947)積極發展數位及會員經營。振宇五金表示，看好線上下單及外送領域成長性，也在店數持續擴展，會員數量還會持續增加。振宇五金表示，由於消費者習慣改變，因此公司近幾年積極發展數位領域，發展電商平台的線上下單及外送，包含蝦皮、UBER、MOMO購物網等，相關領域亦持續成長。此外，公司在會員經營方面也持續擴大，截至3月，會員總數達69.4萬人、年增14.59%，會員營收占比達56%。而會員平均客單價較非會員高出近兩成，顯示出，會員經營已成為帶動營收成長與提升消費的關鍵，然目前全台門市已達95家，今年以達成百家門市為目
全台新案房價跌回兩年前！「520檔期」是否復甦為關鍵
預售市場房價鬆動了！根據591新建案統計，第1季全台平均開價與成交單價分別下修至57.9萬與53.8萬元，均季減9%，回到兩年前水準，其中雙北、桃園及高雄等縣市無論較上季及去年同期，開價也紛紛下跌。
周四劇烈變天 專家示警全台大雨又降溫尤其中南部 周日才好轉
今天整體水氣稍有增多天氣風險公司資深顧問吳聖宇今天在臉書粉專「天氣職人-吳聖宇」表示，迎風面的東半部地區仍有降雨機會外，西半部山區午後也可能有局部短暫陣雨，天氣稍有變化，但不明顯。東半部高溫27至29度，西半部高溫則有30至33度。明天花東地區、恆春半島一帶仍有局部短暫陣雨，各地山區以及大台北、宜蘭一帶午後有局部短暫陣雨機會。
〈房產〉房市急凍 首季七都推案量248件總銷金額2736億元全改寫史上新低
房市急凍造成建商推案意願低落，根據市調機構統計，全台六都及新竹 2026 年首季推案量持續低迷，進場建案共 248 件，戶數約 1.43 萬戶，總銷金額為 2736.9 億元 ，全數創下單季歷史新低紀錄。
建商不撐了！全台新案房價「跌回兩年前」、高雄降最大
根據591新建案統計，預售房市明顯鬆動，首季全台平均開價與成交單價分別下修至57.9萬與53.8萬元，不只雙雙回到兩年前水準，更較上季修正近1成。其中，高雄首季建案平均開價較去年同期下跌兩成，全台最多。
統一超第8間Fresh店青埔特區亮相，首度導入DAI...
MoneyDJ新聞 2026-04-21 08:56:17 新聞中心 發佈統一超(2912)強化複合店型布局，昨(20)日宣布在桃園青埔特區開出全台第八間7-ELEVEN Fresh店型「Fresh青塘門市」，首度導入日系百圓店DAISO大創，並同步串連康是美、星巴克、21世紀風味館等集團品牌，鎖定高鐵、機捷雙軌帶動的人口與消費成長動能，強攻生鮮和複合業態布局。統一超表示，Fresh店型自2024年啟動以來，主打結合超商和超市的複合經營，聚焦住宅商圈與新興重劃區，相關業績維持雙位數成長、客單價呈現倍增。桃園青埔商圈以年輕小家庭客層居多，本次進駐青埔生活圈，看準區域具備高端住宅和商業機能，門市以
鋒面周四報到 粉專示警：結構較好 全台都有機會出現明顯雨勢
鋒面周四報到，全台有雷雨。氣象粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」表示，根據歐洲模式最新降雨模擬，周四下半天鋒面正式抵達，各地將陸續轉為雷陣雨天氣，且雨勢預計會持續影響到周五。
好天氣要掰了 周四下午變天 鋒面通過全台雷雨強風大降溫
天氣晴朗炎熱，中央氣象署發布高溫資訊，今天中午前後台南市、屏東縣為黃色燈號。天氣風險公司天氣分析師林孝儒表示，今天、明天台灣附近為東南至西南風環境，各地大致為晴或多雲天氣，迎風面的東半部、恆春半島及午後山區有局部短暫陣雨機會。白天偏暖悶熱，早晚則較為舒適，日夜溫差仍大，早出晚歸適時調整衣物。
國建今年3建案完工；看房市維持價漲量縮趨勢
MoneyDJ新聞 2026-04-21 08:26:07 新聞中心 發佈國建(2501)昨(20)日舉行法說會並指出，今年預計將有3個建案完工、總銷金額共90億元，且都已完銷。而展望今年房市，雖然有中東戰事干擾，但總體經濟穩健，預期今年房市仍會維持去年「價漲量縮」的趨勢，審慎樂觀正面看待今年房市。國建表示，去年在全台共推出5個建案，今年上半年則已在高雄推出「國泰明誠」1案，下半年視市況評估推出台北、台中、台南總計3案，全年預計共4案、總推案金額約230億元。國建並表示，今年預計會有3案完工，包括台北總銷31億元的「國泰悠境」已取得使照，台南總銷27億元的「國泰磐耘」，2案都預計在5月交屋；而
春雨鋒面逼近 專家指這3天全台雷雨 中南部恐較大雨勢
春雨鋒面接近中，氣象專家林得恩今天在「林老師氣象站」臉書粉專表示，明晚起，受春雨鋒面逐漸接近影響，雲量增多，天氣轉趨不穩定，降雨機會增大。
前兩月預售交易量寫六年同期新低 「賣方等買盤，買方等降價」
信義房屋（9940）統計今年前兩月全台預售揭露5,466件，年減28%，創六年同期低點；隨買盤緩步回籠，市場聚焦：量能是否即將先蹲後跳。
今高溫36度 周四午後鋒面接近雷陣雨由北而南轟3天
把握這幾天好天氣，又有鋒面來了。中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮今天在「氣象應用推廣基金會」的「洩天機教室」專欄（http://www.metapp.org.tw/index.php/bossweathernews/3824-2026-04-19-21-18-00）指出，今、明兩天受鋒後乾空氣影響，今日各地晴朗，白天熱如盛夏，全台最高氣溫達36度，日夜溫差大，花東偶有零星降雨的機率；明日各地晴時多雲，北台氣溫微降，白天仍偏熱，東半部偶有局部短暫雨的機率。
雨神要來了！賈新興：周四起全台雨 5月初西南風加持台中以南水氣多
鋒面又要來了。台灣整合防災工程技術顧問公司總監賈新興今天在臉書及YouTube頻道「Hsin-Hsing Chia」表示，23日午後至24日受鋒面影響，這波鋒面各地都會有雨，西半部留意有局部較大陣雨或雷雨發生的機率，而23日南花蓮至台東留意焚風發生的機率，到25日水氣仍多。此外，27日晚起至28日受東北風影響。
7-ELEVEN Fresh青塘門市進駐青埔 首開「大創」專區 24小時生鮮隨時買
隨著桃園青埔特區成為高鐵與機捷的雙軌交通樞紐，周邊高級住宅與商圈機能日趨成熟。看準新興重劃區的「商業空白」潛力，統一超商宣佈全台第8間複合超市業態「Fresh」店型正式進駐桃園中壢，打造全新的「Fresh青塘門市」，將自4月20日下午3點起試營運，並預計於4月23日正式營業、4月25日盛大開幕。青塘門市不僅結合生鮮超市與生活選物，更首度在超商通路導入「DAISO大創複合專區」，並納入統一企業集團旗下13個IP角色的全方位內裝設計，目標鎖定青埔特區的單身新貴與年輕家庭客群。
彰化首場城鎮韌性演習 4月23日對六鄉鎮發布疏散避難訊息
彰化縣將於今年4月23日上午9時辦理「城鎮韌性演習」，並以此作為全台首場打頭陣，將進行「無劇本」兵棋推演。縣府預定於4月23日9時30分，針對彰化市、鹿港鎮、福興鄉、埔鹽鄉、溪州鄉及埤頭鄉發布「疏散避難警報」災防告警訊息測試，縣府提醒此訊息為演習測試發送，並無災害或異常狀況，請民眾安心。
去漬急救瓶、乾洗碗太實用！全家聯手「picupi」推5款貝殼鈣清潔品
迎接 2026 年世界地球日，全家便利商店再推永續消費新選擇，宣布與無添加清潔品牌「picupi挑品」深度合作，推出全台首創的「全通路封閉式循環」再生計畫產品。這項合作不僅成功改寫了廢棄物的命運，更將環保行為無縫嵌入日常消費場景。
國泰產險攜手20多間維修廠推「遠距勘車」 車輛核損最快10分鐘完成
為提供保戶更具效率的服務體驗，國泰產險宣布車險理賠全面升級，打造「遠距勘車」平台，理賠人員於事故當下引導保戶將車輛移動至事故現場鄰近的合作維修廠，檢修技師僅需透過智慧型手機拍下車輛受損照片與估價單，上傳至「遠距勘車」平台，理賠人員無需親自到場即可遠距核損，最快可於10分鐘完成；目前國泰產險已與全台20多間維修廠簽署合作備忘錄(MOU)，其中亦包含具規模的電動車鈑噴專修大廠。
台南屏東21日留意36度高溫 23日起連3天全台防雨
氣象署表示，明天台南、屏東仍要留意局部攝氏36度以上高溫；23至25日因鋒面、東北季風及華南雲雨區接力影響，是本週降雨最...
〈房產〉全台預售屋前2月成交量探6年同期新低 台灣央行出手鬆綁效應待觀察
台灣央行微放寬第二套房貸管制後，市場也在密切觀察此一鬆綁訊息帶來的後續效應，而統計 2026 年前兩月全台預售揭露 5466 件，年減 28% 來看，已改寫六年同期新低，市場聚焦在房市量能是否即將有先蹲後跳的表現。
房市預售量創近6年同期低 市場靜待能否先蹲後跳
MoneyDJ新聞 2026-04-20 16:43:38 新聞中心 發佈央行微幅放寬第二套房貸，能否帶動預售市場回溫？房仲龍頭信義房屋(9940)今(20)日指出，統計今(2026)年前兩月全台預售揭露件數達5466件，年減28%，並創下六年同期新低；展望後市，隨買盤緩步回籠，市場聚焦在量能是否即將先蹲後跳。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年成屋市場一直到央行理監事會議後，才感受到買盤回籠，相較過往年後買盤就快速回籠，今年人氣回流速度略顯緩慢，不過，央行第二套房貸微放寬，加上股市表現亮眼，房市人氣緩步回升，而一手市場仍是房市領頭羊，今年329檔期市場反應有限，倘若預售市場持續維持低
信義房屋門市化身社區熱血基地 五度蟬聯捐血績優
18場活動、1683袋熱血，信義房屋第五度蟬聯台北捐血中心「捐血績優團體」殊榮，執行協理張登來出席114年度表揚大會領獎。結合全台門市資源持續深耕捐血公益，已成為信義房屋落實「以人為本」理念的年度重要行動。
五福持續複製區域經營模式，進駐新竹巨城商圈
MoneyDJ新聞 2026-04-20 15:39:49 新聞中心 發佈看好新竹地區強勁且高成長的旅遊需求，五福(2745)旅遊位於新竹市東區的新竹門市於今(20)日改裝開幕，是繼今年3月成功插旗中壢、三峽北大特區後，也將原先位於三樓的門店空間轉移至街邊店，截至今年上半年五福全台已有19家門市。五福表示，新竹門市原為新竹分公司，由原本商辦大樓3樓遷至1樓店面，以嶄新形象亮相，不僅大幅提升了門市的可及性與品牌辨識度，也象徵實體據點將成為專業、信任兼具的街邊型專業旅遊諮詢中心。五福亦表示，此次選址座落於新竹市中央路「巨城商圈」核心，鄰近指標百貨與公園綠地，憑藉完善生活機能與高消費力優勢，公司高度
五福旅遊進駐巨城商圈 全台19家據點串聯
看好新竹地區強勁且高成長的旅遊需求，國內知名旅遊領導品牌五福（2745）旅遊位於新竹市東區的新竹門市於4月20日改裝開幕；截至今年上半年五福全台已有19家門市；五福旅遊繼續展現深耕在地、精準拓點的強大實力與企圖。
〈房產〉天龍國資金實力強 六都Q1成屋交易均價台北市獨漲台中慘淡
全台房市交易仍如寒冬，但房仲統計首季成屋交易價量來看，北部都會區相對抗跌，而中南部都會的盤整情況則較明顯，跌幅均超過 4.5%，而今年首季的均價 81.8 萬元，較去年同期微增 0.9%，也是唯一開紅盤的都會區。
7-ELEVEN 裡有大創了！統一超青埔開第8間 Fresh 店 生鮮＋大創複合店首登場
7-ELEVEN持續拓展複合式超商版圖，搶攻新興重劃區商機。統一超（2912）20日宣布，在桃園青埔特區開出全台第8間「Fresh」店型「Fresh青塘門市」，鎖定高鐵、機捷雙軌帶動的人口與消費成長動能，今日試營運、23日正式營業，強化生鮮與複合業態布局。
周三前好天氣溫差大 周四晚周五鋒面再來全台雨恐下3天
中央氣象署預報員鄭傑仁今天指出，周三前水氣較少，除了迎風面零星或局部雨，午後局部山區有午後雨，其他各地大致多雲到晴。周二之前日夜溫差大，低溫18度，但白天恐達26-32度，局部地區飆36度。周四晚間到周五隨鋒面接近、通過，後續受東北季風及華南雲雨區影響，全台有雨，西半部恐有大雨及雷雨。
台南屏東20日防36度以上高溫 後半週全台轉雨
氣象署今天表示，明天白天偏熱，台南、屏東地區防局部攝氏36度以上的高溫，各地留意日夜溫差大；本週後半有鋒面、東北季風及華...
攜手米其林必比登推薦 全台煙波早堂限定「墨式嫩雞能量碗」登場
看好國人對質感早餐與異國風味體驗的高度關注，煙波國際觀光集團於2026年即日起至6月推出期間限定企畫，攜手連續兩年榮獲《米其林指南》必比登推薦的墨西哥料理品牌Pang Taco胖塔可，於全台煙波早堂獨家打造「墨式嫩雞能量碗」，以嶄新餐桌語彙重新詮釋飯店早餐體驗，讓旅客從清晨即開啟充滿活力的一日旅程。