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鴻海三菱電動車來了 裕隆三義廠製造！拿下首家傳統車廠訂單 為何是三菱？
投入電動車鴨子划水第6年，鴻海終於迎來第一家傳統車廠客戶。並非外界猜測多時的日本第三大車廠日產，而是三菱。
「空中鳳城」三度流標 台鐵擬調降鳳山車站營運權利金
台鐵鳳山車站開發案「空中鳳城」3度招商仍告流標，再度引發外界對於高雄鐵路沿線開發困境的關注。繼高雄車站商業大樓6月初首次招標失利後，鳳山站也於同月底確定第3度無人投標。面對招商接連受挫，台鐵恐怕需要加緊提出因應策略，才能突破開發瓶頸、活絡站區經濟。
等不到危老，全台500萬戶老屋只能撐？營建成本漲五倍 重建卡關淪居安未爆彈
「睡到一半突然砰一聲，整棟樓開始震動，我以為是飛彈打過來，直接抓著妻小往門口衝，逃出大樓後，回頭一看，最上面兩層樓垮掉了。」凌晨一點多，沒有地震，也不是豪雨，台中清水這棟六層樓建築物，五、六樓無預警塌陷，這聲巨響劃破寧靜夜晚，不僅摧毀經濟弱勢的唯一避風港，更敲響了台灣的老屋警鐘。
一次簽約20年還不漲租？但沒「伴老制」社宅 恐吹熄高齡租屋族希望
過去政府雖然陸續祭出銀髮族政策，但卻往往未能從根本痛點解決，導致成效有限。如今新型態的「使用權社宅」即將上路，主打租約延長至20年，有別於過往社宅只能短租12年的規定，保障居住穩定性。目前相關細節送審議未定案，但經本刊深入了解，發現此類型社宅不僅在硬體上缺乏對銀髮的照護設施，也未引入長照機構等服務，另外須繳納大筆金額才符合入住門檻，對於銀髮居住問題來說，恐怕仍是換湯不換藥。
氣候變遷加速建材老化，老屋居安防線拉警報！一表看建物建材使用年限「危機四伏」
時間不只在人的臉上留下皺紋，也在房子的牆裡、線間與磁磚縫隙中，刻下無聲的裂痕。表面完好，不代表安全無虞。 文／王奕淳 隨著氣候變遷加劇，高溫、暴雨與濕氣正加速建材老化，使原本脆弱的電線、管線與
新北板橋區新案出現7折價？房市蛇年犯太歲 建商誠意開價迎戰川普瘋狗浪
時節入春轉暖，房市卻乍暖還涼，根據最新的住展風向球，燈號轉為代表穩定的綠燈，包括預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數指標走出衰退，乃在於當前進入傳統房市旺季，還有三二九檔期到來，建商布局新案，供給面如預售屋推案量、新成屋戶數見增，而需求面的追蹤指標建案每週平均來客組數、成交組數也回升，主因眼下以具備話題可望創造人氣的推案為主，如台北市文山區、新北市三重區、桃園市龜山區的新案都有不錯表現。
建商出手了？房仲調查：2026年上半年出現「甜甜價買點」，房市轉向已成事實
更值得關注的是，《財訊》披露，2025年台灣將有超過14萬戶新屋完工交屋，三年內累計高達40萬戶，形成空前史上最大交屋潮。在市場供給大增的情況下，房市氣氛已出現反轉。雖然整體市場風險隱約升高，但這也讓買方迎來更佳談判籌碼。2025年第二季全台議價率普遍升至9.8%至13%，較一年前顯著提升。仲介業者分析，目前議價空間逾9%的成交比率已過半。特別是在供給量大的區域，屋主願意讓利的態度更加明顯。
未來科技 4／手機一年充電一次，IOWN 4.0用「全光技術」實現超高速通訊
現在這個時代，我們平常就可以在辦公大樓或餐廳等處，看到機器人為了打掃、保全、送餐而來回穿梭。以後如果機器人要做更多和人一樣的工作，外型和功能就必須更接近人類，因為我們的生活環境和工作場所，幾乎都是為了人類而設計的。
未來科技 3／出動20部機器人讓參觀者體驗日常生活，未來五年人機如何共存？
編按：日經TRENDY規劃「未來科技的必備關鍵詞」系列，在大阪・關西萬國博覽會中，展示各項可望大幅改變人類往後生活的「未來科技」。如果事先了解一些相關知識，就能百分之百享受這些影像與展示內容。
明明有實力，為何總在面試中被淘汰？人資專家揭破關鍵盲點「沒說進面試官的心坎裡」
面試時被問「你最有成就感的一件事是什麼？」小張侃侃而談他大學時參加創業比賽的經歷，聽起來熱血卻讓人納悶：「身為主管，你工作中的成就去哪了？」劉仕祥指出，面試官問任何問題都不是為了閒聊，而是要預測你是否能勝任職位、為公司創造價值。真正的關鍵，是把回答聚焦在「與應徵職務的關聯性」，否則即使回答流利，也難以令人信服。
「三年前的自己跟現在差很多」陳芳語迎向31歲：有情緒不是錯的事，可以去感受而不是壓抑
從〈愛你〉一路唱進無數人的青春記憶，陳芳語Kimberley退去少女的稚嫩，迎向更從容自信的31歲，不變的是，她依舊在音樂路上努力不懈。與COSMO再次相遇的這個下午，Kimberley以活力笑容為團
日本名醫投入高齡醫療30年，給80歲老人建議：做自己想做的事，不要勉強，不要忍耐
我從事多年的高齡照顧事業，也了解到高齡者在最後人生階段，因為種種健康因素和疾病治療受到很多限制，生活因此過得很苦悶，等到過世之後，子女內心留有很多遺憾，雖然祭拜供桌上放滿長輩生前喜歡吃的食物，但是子女雙眼含淚看著擺放的食物越多，心中的遺憾也越多。
上百元高價買鴻海，跌破100元長抱「不動作」也能致富？前金控副總的等待學「比人家多賺一倍」
編按：作者曾任國內大型金控下投資事業處副總。2022年10月出版《台股大循環操作術》時，就在書中明確點出：台股2023年值得期待，2024年後的修正要小心。果然2023年台股上漲26.8%，也如預期的
有些股票是用來看，不是用來買的！他一年獲利76%：為何永遠要注意今年股王誰來當？
記得剛投入股市時，常聽到一些老手會在盤勢不明時說： 「如果台塑（1301） 不能漲到○○元，大盤就準備要拉回了……。」言下之意，好像台塑得漲上去，不然大盤指數就要跌下來，這樣才符合「股市倫理」。
新衣只在剛買20天穿過，之後掛衣架345天...主管爸爸的機會教育：成功的人都懂想要和需要
編按：作者是韓國某大型流通企業的高階主管，擁有25年企劃及銷售商品的資歷，勤奮工作希望能給家人安穩的生活。但在他努力工作一輩子，退休前兒子卻問了一句：「為什麼爸爸工作25年，還是賺得這麼辛苦？」
三筆投資讓小農翻身10億財主！白領高管向70歲岳父學到「想當有錢人，花錢比存錢重要」
當我們擁有的錢較少或感到不滿意時，會認為自己沒錢。事實上，根據我們如何使用，錢可能會被存起來或消失。想成為富豪，需兼備時代、運氣等諸多因素。不過，成為小富翁只需要顧及經濟上支出。有人只靠經濟上的支出成為有錢人，舉個例子：
為何愈吃愈累？養生名醫最愛的五種植物性療癒食材：身體慢慢輕盈、心也變得穩定
他強調，「靜心飲食」才是療癒身心的根本方式。吃進去的不只是食物，更是能量與情緒的轉化。想讓食物成為補藥，有七個基本原則：吃飯前先聞香、心懷感恩，慢慢咀嚼，從飢餓到飽足都要有意識。偶爾練習獨自吃飯，別看手機、不講話，讓身體專心接收營養。適當的飢餓感是健康的，不要一餓就慌張找東西吃。年紀越大，更要多咀嚼，因為咬的動作能刺激大腦血流，是預防失智的自然方式。
處處養生，還是無法遠離病痛？醫生：真正的健康養生，不只是調身更要調心
你是否也曾這樣？認真調養身體，卻反而感到疲憊不堪；處處留意養生細節，卻始終無法遠離病痛。其實，比身體生病更可怕的，是我們的念頭早已顛倒而不自知。當心靈迷失、認知偏離真理時，不管吃再多保健品、做再多運動，都可能只是徒勞。
把別人煩惱當成自己的，會讓你的心變苦海！醫生的四項生活練習「當下解脫、就地開悟」
「你真的在幫助別人，還是把別人的煩惱硬塞進自己心裡？」有些人天生感官敏銳、心思細膩，特別容易感受他人的痛苦。明明出發點是慈悲，卻常被情緒拖著走，心像被苦水泡過一樣，總是無法放鬆。知名身心靈預防醫學專家洛桑加參醫師在他的新書《不生病的藏傳紓壓術：療癒身心靈的預防醫學》（時報出版）中提出，「右腦活躍的高敏族，很容易將他人的煩惱當成自己的，久了就會讓小小的心變成苦海。」若情緒壓力堆積到戳一下就爆的程度，身心健康將大受影響。
外資炒匯比炒股更有興趣？下半年台股倒吃甘蔗
指數今天上漲297點，成交量4000億，維持一個價漲量增的格局。外資今天現貨大幅買超471億，主要在台幣短線急速的劇烈震盪之下，外資開始回補現貨，但是目前期貨淨空單仍然是維持偏高檔的一個狀況。不排除在月中期貨結算之前，或許有壓低結算的狀況。
助攻能源轉型 彰化縣府雙軌推動太陽光電補助計畫
彰化縣擁有全台最長日照時數，截至目前的再生能源總裝置容量也以4.26GW，居全國之冠。縣府指出，此次推動的兩大補助計畫，將有效提升民眾與企業參與意願，擴大太陽光電設置範圍，同時協助企業減輕轉型壓力，為邁向淨零碳排注入新動能。
全國住宅買賣平均屋齡首破30年 台北市最老、桃園最年輕
從六都表現來看，台北市以平均屋齡37.35年位居全國之冠，成為全台住宅最老的城市，尤以40至50年屋齡交易最多，占整體高達38％；其次是50年以上屋齡，占17％，顯示台北市不動產市場以老舊住宅為主力。
為何該在45歲前升主管？35年資歷人資主管真心話：當你沒有新鮮的肝，不當主管會更累
編按：你也因為怕累、怕煩、怕被討厭、不想扛更多責任而拒絕當主管？但當你不再年輕，沒有新鮮的肝可以拚命時，不當主管你會更累。 作者是企業高階主管培訓教練，從事人才培育超過35年，他曾在資誠聯合會計
郭哲榮：賴總統有房貸還買美債！不看好台股？
摩爾投顧投資長郭哲榮表示，監察院今天(7/1)公告賴總統就任後，首次財產申報資料，其中最引人注目的，就是他手上明明還有1246萬元的房貸，在現金充足的前提下，並沒有選擇還清貸款，反而砸重金買入1186
只會出張嘴？他在人資部門歷練35年：一定要有這種能力，才有辦法勝任高階主管的位子
請各位想想部長級、高層級的長官們，他們是否經常只是出一張嘴，不停的說「去做這個」、「還沒做好嗎」，完全不顧部屬的狀況，只會下令使喚別人？這種只會出一張嘴、把事情丟給部屬的主管，應該也不在少數。
前輩變成為我的部屬，該怎麼帶他？35年資歷人資給新手主管的建議：這句話很有用
這些人的理由多半是：「我現在的薪水已經很少了，就讓我輕鬆一點。」雖然可以理解這種心情，但事實上，原本應該是在屆滿60歲前逐年減薪，薪水會越來越少（按：日本企業大部分採60歲退休制度，在退休年齡之後，以減少40％以上的薪資僱用）。然而，現在改為一次性減薪，在真正退休前，薪水都不會再遞減。換句話說，其實屆齡退休員工領的錢並沒有比較少，甚至可能比原本更多。
銀行員常加班和吃消夜，胖到80公斤還罹慢性病，動念考藥師採「70％蔬果餐」自然瘦回62公斤
編按：作者企管系畢業後，第一份工作是銀行員，因為每天與金錢打交道，興起了賺大錢的念頭，離職自創咖啡事業。在汲汲營營的生活中，肉類和加工食品成了飲食日常，身體隨之亮起紅燈──身高177公分的他，體重從6
減掉18公斤，他靠「70％蔬果餐」瘦身還讓身體不適自然消失，維持62公斤標準體重逾10年
編按：作者企管系畢業後，第一份工作是銀行員，因為每天與金錢打交道，興起了賺大錢的念頭，離職自創咖啡事業。在汲汲營營的生活中，肉類和加工食品成了飲食日常，身體隨之亮起紅燈──身高177公分的他，體重從6
「我只不過是剛好學會怎麼翻譯宇宙語言的人」看國師唐綺陽如何靠一支手機和一張星盤 陪伴無數人走過低潮
唐綺陽 2025 星座運勢獨家收錄 —— 在最黑的夜裡，唐綺陽的聲音如同一道微光，陪伴無數人度過不安的夜晚。從戲劇系女孩到占星師，她走過迷惘與轉變，始終用星盤替人指引方向。這一晚，《VERSE》邀請她走進深夜咖啡館，展開靈魂深處的對話。不只談占星，更窺探她與夜晚之間，那些不曾說出口的心事。
詐錢也能詐感情！愛情騙子坦承最有用的二句話：迅速建立信任，還能簡單讓女人陷入情感陷阱
在探討愛情騙局的複雜網絡時，一個典型案例顯示了愛情騙子的狡猾手段：初期，他們會表現出極度慷慨，不吝於為女性購買昂貴禮物，營造出金龜婿的假象。當女性陷入甜蜜的錯覺時，騙子便開始「變窮」，聲稱所有的開銷都是為了她，以感情的方式綁架女性的心。
心理師揭祕一頓飯看出性格！「12種飲食習慣」讓你驚呆，你是哪一型？
你是否曾經想過，觀察一個人在餐桌上的表現竟然能揭示他們性格的秘密？一頓飯局中的「12種飲食習慣」讓你大開眼界！生活觀察家會驚訝地發現，吃相是如此豐富多變。諮商心理師林萃芬在其著作《從習慣洞察人心》（時報出版）揭示，從一個人吃東西的樣子，竟然可以看出他從小到大的生活習慣好不好？包括環境衛生觀念、服務他人態度、生活作息紀律、自我控制能力，以及對生活的滿意度等。雖然觀察別人吃東西極具趣味，但別忘了尊重他人，避免過度打擾他們的用餐氛圍。
用歌會友？KTV唱歌揭祕，7種常見歌唱習慣反映的工作風格，連心理師也覺「很驚奇」
多年的企業顧問經驗讓我發現一個驚奇現象，勞累的員工們在完成一輪繁重工作後，總會選擇與同事們一起在KTV歌唱以釋放壓力。作為常被邀請參與的顧問，我的歌聲或許五音不全，但這卻賦予我觀察每個人歌唱表現與其工作態度關聯的機會。諮商心理師林萃芬在《從習慣洞察人心》一書中更深入地探討了這種關聯。因此，下次去KTV時，除了享受唱歌的樂趣，試著觀察別人的歌唱習慣，這或許將會帶給你意想不到的收穫。
四個餐桌小習慣，藏著大祕密！心理師從飲食習慣看見人心裂痕「每個偏好背後都有故事」
壓力來襲時，壓力賀爾蒙會刺激食慾，讓人特別想吃高油脂、高糖分的重口味食物。加班過後忍不住麻辣鍋、燒烤、甜點蛋糕的誘惑，成了慰藉心靈的出口，卻也讓血糖劇升劇降，使情緒更不穩。研究指出，高糖飲食易讓兒童與青少年出現過動、攻擊或專注力下降的表現，而均衡蛋白質飲食後行為可明顯改善。
為何一握方向盤，人就判若兩人？心理師揭16個常見開車習慣，讓駕駛人「本性全暴露」
你是否也有這樣的經驗？某位平常沉穩的同事，一上駕駛座卻橫衝直撞；又或是某位強勢的主管，開起車來反倒綽綽有餘、四平八穩。為何一握方向盤，人就判若兩人？原來，開車，是最容易讓人「暴露本性」的行為場域。
30歲滿身毛病、40歲懷疑自己失智，老化不再是60歲煩惱事，是生活方式的總成績單
本書作者鄭熙元是韓國老年醫學專家，不只看過很多高齡病人，近年來更常看到30 幾歲就滿身毛病、40 幾歲開始懷疑自己是否失智的青壯年人。這個現象告訴我們，老化早就不再是60 歲才要煩惱的事，而是生活方式的總成績單。
30至49歲成為「加速衰老」的一代？比爸媽早10年罹慢性病...醫揭生活方式決定衰老速度
不只是50+族群，青壯世代正成為健康消費的主力。從多元的功能性商品到專屬的結構化運動，從保健品、健身器材到空氣清淨機，從三角飯糰、午餐盒到美妝，愈來愈多產業開始順應這股趨勢。背後推手正是韓國老化醫學科
為何有人愈活愈年輕，有人一年老3歲？醫生嘆青壯年健康指標惡化：欠下健康債，總是要還的
我遇到過全身上下不是這裡痛，就是那裡痛的30多歲女性；懷疑自己可能有失智徵兆，希望安排進一步檢查的40多歲男性；發現腦部有陰影，已領有其他醫院開立大腦營養劑慢箋的50多歲女性；因不明原因常感覺虛弱，跑遍各大醫院、吃了各種藥，症狀未減的60多歲男性……
房價漲、門檻高 新竹買房頭期平均多備271萬元
全台房價居高不下，買房門檻愈墊愈高！根據住商機構彙整聯徵中心數據，2025年第一季七大都會區中，台北市購屋族平均得準備高達822.1萬元的自備款，為七都之冠，而若把時間拉長來看，新竹市民若晚5年才進場買房，光是自備款平均就得多掏271.8萬元，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房價仍處高檔，加上貸款條件緊縮，購屋人宜需準備較多資金，以免面臨貸款成數不足窘境。
三鐵熱區爆發！板橋封王、桃園新左營房價穩坐3字頭
當代購屋者心中的首要關鍵字，仍離不開「交通便利」。高鐵、台鐵與捷運三線交織的三鐵共構車站，不僅象徵一座城市的交通心臟，也牽動著住宅市場的脈動與節奏。永慶房產集團彙整過去一年實價登錄數據，盤點全台三鐵共構車站周邊一公里內的住宅交易概況，發現新北板橋以540件交易量一舉奪冠，穩坐三鐵房市之王。
比父母那代早10年罹糖尿病、高血壓？老化專家教你「低速衰老飲食法」，趁年輕就開始
過去十多年來，韓國肥胖率呈現上升趨勢，根據2019 年韓國國民體能檢測數據，30 至34 歲女性的平均體脂率和BMI分別為29.6% 及22.2；同齡男性則為22.4% 及25.3。年輕男性的BMI已屬肥胖範圍（大於25），而年輕女性則多為肌少型肥胖（偏瘦、但體脂高）。
十年前開始減肥，她體重輕，體脂率卻很高，腰和脖子都覺得痛，30歲為何身體機能有如70歲老人？
由於疼痛感日益加劇，她說自己難以維持端正坐姿，加上沒時間，也沒多餘精力，根本不運動。此外，她常覺得疲勞、憂鬱。因為長期消化不良，她幾乎不敢吃肉，經常只吃零食，取代正餐。下班後，忙完家務，再滑一下手機和平板便上床睡覺了。雖然有到復健科看醫生打針、吃止痛藥，也有接受物理治療，但效果有限。
3天就能感受改變！外食族減重抗老，掌握三策略吃得飽又不發胖
糖與精製穀物廣泛存在現代飲食中，在眾多食品產業人員的努力下，成功抓住人們的味蕾。誰能幫我們躲過糖？實際上，要在生活中徹底擺脫這些刺激物質並不難。掌握3原則，簡單的改變，就能改善現況。
當你到了中年，想和10歲的自己說什麼？
摘要：心理分析中常見的阻力，包括個案迴避談論某些議題，或陷入反覆無益的行為模式。這些現象多源自早年經驗所形成的後設故事或情結，其潛藏於無意識中，雖不易察覺，卻持續主導當事人的選擇與反應。 當代最
為什麼忍不住想滑手機、買東西？ 每個人都有成癮行為，成癮只是一種反射性的焦慮管理技巧
摘要：心理分析中常見的阻力，包括個案迴避談論某些議題，或陷入反覆無益的行為模式。這些現象多源自早年經驗所形成的後設故事或情結，其潛藏於無意識中，雖不易察覺，卻持續主導當事人的選擇與反應。 當代最
一個長女的覺醒...榮格心理分析師：每個孩子要承受最大重擔，就是父母未實現的人生
摘要：心理分析中常見的阻力，包括個案迴避談論某些議題，或陷入反覆無益的行為模式。這些現象多源自早年經驗所形成的後設故事或情結，其潛藏於無意識中，雖不易察覺，卻持續主導當事人的選擇與反應。 當代最
請假用ask for leave，哪裡錯了？
Sam接到一通海外電話找他的同事，同事剛好請假，他就回答：“She asked for leave.” 對方愣了一會兒才會過意。雖然 “ask for a leave”是請假，但在這樣的對話場景下，
郭哲榮：台美關稅已定，台股再噴千點？央行這動作已洩密！
摩爾投顧投資長郭哲榮表示，台股在美股那斯達克、標普500、台積電ADR，通通創下歷史新高的前提下，居然在今天(6/30)依然大跌324點作收，主要就是受到外資淨空單一度創下歷史新高的影響。台幣也在下午
從高血壓、心血管、糖尿病到部分癌症...認識食物圈10個「超級英雄」，連哈佛醫學院也推薦
藍莓、覆盆莓、蔓越莓、黑醋栗、桑葚、草莓——這些看似可愛的「Berry」，其實是對抗退化性疾病的一線戰力。它們富含抗氧化劑，不只養顏美容，更能保護神經系統。搭配優格吃，是洛桑加參的最愛。想戒掉洋芋片？就從藍莓開始。
從料理刀法到 NB 鞋縫的極致講究 米其林主廚何順凱共鳴的是那份對細節不妥協的心
從料理台到生活日常，台灣第一位獲得米其林三星餐廳殊榮 —— Taïrroir 態芮主廚何順凱（Kai）始終相信，真正的品味，來自對細節的堅持。
迷信燒了16萬？條通女王從鬼神依賴者轉身成為溫柔行善者：把善念送出去，功德自然有回應
「錢明明不夠用，我卻把大把鈔票花在這些看不見的地方。因為，我沒有安全感。」這不是誰的宗教懺悔，而是一位曾在條通叱吒風雲的女性，對自己過往的真實告白。當年她是小姐，後來成為店老闆，忙著開店、燒金紙、請師父、畫法陣，只為抓住那一絲「可以依靠的力量」。知名條通女王席耶娜在她的著作《華燈初上，人生永遠不怕夜黑：條通女王席耶娜的真情人生》中，她坦然揭露了自己從迷信到轉念的心路歷程，讓人讀來既震撼又心疼。