1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市大安區仁愛段二小段七二二、七二二之二、七二二之三地號。
建物：台北市敦化南路一段２４９號等全棟。
2.事實發生日:92/12/8~92/12/8
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：面積共463.1275坪，金額：1,237,939,200元
建物：4,577.45坪，金額：290,380,800元
總金額：壹拾伍億貳仟捌佰參拾貳萬元正。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：國泰世華商業銀行股份有限公司。
與公司關係：非關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
交付條件：第一期款：訂約及產權移轉書類用印支付，新台幣貳億貳仟捌佰參拾貳萬元
正。 尾款：本公司以本買賣不動產向金融機構辦理抵押貸款支付賣方壹拾參億元正
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價。
決策單位：董事會。
價格決定之參考依據：專業鑑價報告。
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
宏大不動產鑑定顧問股份有限公司：估價金額：1,373,522,746元。
中華徵信所企業股份有限公司：估價金額為1,307,894,402元
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
15.經紀人及經紀費用:
無
16.取得或處分之具體目的或用途:
投資
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款