1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
Ａ、座落於桃園縣八德市大湳段一七一九之三、一七一九之二九、一七一九之三○及一
七一九之三一等四筆土地。
Ｂ、座落本件土地上，門牌號碼桃園縣八德市介壽路二段一四八號、建號八四七八號，
地下一層，地面四層之建物乙棟。
Ｃ、本建物內現有之機電、空調設備及其他生財設備。
2.事實發生日:92/8/19~92/8/19
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
Ａ、土地面積共5,499.1475坪，每坪約55,099.45元；建物75,000,000元。總金額參億柒
仟捌佰萬元。
Ｂ、動產共計壹仟柒佰萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：萬客隆股份有限公司。與公司關係：非關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
第一期款：簽約時支付壹仟肆佰壹拾萬零壹佰捌拾元，以銀行本票存放於理律法律事務所
保管，俟不動產移轉登記後再轉交於萬客隆，作為第一期款支付。
第二期款：本件不動產萬客隆排除假扣押及查封登記塗銷後，繳清九十二年房屋稅、土地
增值稅、不動產契稅，作為第二期款支付，並辦理本件不動產之所有權移轉登
記。
第三期款：本件不動產價款扣除本件不動產土地增值稅之餘額，應於本件不動產之所有權
移轉登記三日內給付。
契約限制條款：無。其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價。
決策單位：董事會。
價格決定之參考依據：專業鑑價報告及市場行情。
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
宏大不動產鑑定顧問股份有限公司。
估價金額：434,951,297元。
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
15.經紀人及經紀費用:
無。
16.取得或處分之具體目的或用途:
營運。
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款