1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落台北縣板橋市中山段247地號土地
2.事實發生日:93/11/22~93/11/22
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
面積6,985平方公尺，折合約2,112.96坪
交易總金額：NT$450,000,000元
加上預付租金餘額NT$179,447,784元（以93年12月31日完成過戶計算）
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：中華金屬製品廠股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
一、本契約應付金額：NT$450,000,000元整
第一期：簽約時支付NT$150,000,000元整，
第一期：於土增稅核下並繳清稅款後，3日內支付NT$150,000,000元整，
第一期：過戶完成後3日內支付NT$150,000,000元整
二、契約限制條款：無
三、其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
一、本次交易之決定方式：議價
二、價格決定之參考依據：專業鑑價報告及市場行情
三、決策單位：董事會
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
一、專業估價機構名稱：敏達不動產估價師事務所
二、估價金額：約NT$679,530,000元
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
15.經紀人及經紀費用:
無
16.取得或處分之具體目的或用途:
減少租金支出、增加加油站收益、降低折舊攤提、潛在土地開發利益等
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款