1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園縣中壢市中工段第1005,1006,1071,1072,1073共5筆土地暨其上所屬建物
2.事實發生日:93/12/21~93/12/21
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:27,869平方公尺 折合8,430.37坪,每坪:新台幣57,000元,
總金額:新台幣480,530,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人:怡聯股份有限公司
2.其與公司之關係人:大股東相同
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
1.本公司處分閒置資產,售予怡聯股份有限公司,以因應其業務發展之需要.
2.其餘不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣貳億元左右
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
交付或付款條件:分三次收款.
第一次收總價金之15%新台幣72,079,500元;第二次於土地過戶前收款新台幣172,990,800
元,即總價金之36%;尾款49%於94年3月31日收款新台幣235,459,700元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.價格之參考依據:專業估價機構之報告
2.決策單位:本公司董事會
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
1.中華徵信不動產估價師聯合事務所
2.估價金額:每坪新台幣55,000元
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
15.經紀人及經紀費用:
無
16.取得或處分之具體目的或用途:
處分閒置資產
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款