1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落於新竹縣新豐鄉中崙段1936、609-25地號之土地
座落於新竹縣新豐鄉中崙段(建號96-1~14)之建物
2.事實發生日:100/9/19~100/9/19
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
新豐廠土地:折合13,806.4025坪(以地政機關登記為準)
新豐廠廠房:折合8,605.22坪(以地政機關登記為準)
交易總金額:新台幣926,200,000元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:億升工業股份有限公司
交易相對人與本公司非為關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣130,000仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
1.簽約時,支付10%,即新台幣92,620,000元整
2.備證用印款:支付新台幣92,620,000元整
3.尾款新台幣740,960,000元整
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式採議價方式
價格決定參考鄰近土地成交行情及專業鑑價報告
決策單位:本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)中華徵信所估價金額：新台幣898,321,593元整
(2)寶源不動產估價師事務所：新台幣863,537,000元整
11.不動產估價師姓名:
(1)中華徵信所估價師:葉玉芬
(2)寶源不動產估價師事務所估價師：葉紫光
12.不動產估價師開業證書字號:
(1) 葉玉芬:(95)台內估字第000262號
(2) 葉紫光:(98)台內估字第000314號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
(1)善朝房屋仲介有限公司:新台幣15,224,000元整
(2)連秀蘭:新台幣3,300,000元整
18.取得或處分之具體目的或用途:
償還銀行借款或其他債務,改善財務結構
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款