1.契約種類:自地委建
2.事實發生日:100/2/16~100/12/31
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人:潤弘精密工程事業股份有限公司
契約相對人與公司之關係:無。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項（註一）:
(1) 本公司依公司的擴廠使用需求，經過評估後，計畫委由潤弘精密
工程事業股份有限公司承攬座落於竹南廣源科技園區之「群聯電子
竹南二期廠房大樓興建工程」案之統包工程，並計劃使用預鑄複合
化工法，以鋼筋混凝土(RC)結構興建地下一層、地上六層之廠房大
樓，總樓板面積約為5,200坪，廠房大樓興建統包工程施作總價約
為新台幣4.3億元(含建築設計、土建、機電空調(含恆溫恆濕)、一
般裝修、原始一期廠房依各部門需求之大部份機電/空調/裝修之修
改、地下一層至六層各層連通通道等之費用)。
(2) 計畫投入資金及來源:
a. 二期廠房大樓新建工程總價約新台幣4.3億元(未稅)，本公司將以
自有資金支應。
b. 付款期間:
簽約後預付款:工程承攬總價之30%
第一次工程款:工程承攬總價之20%(地下結構體完成後十日內)。
第二次工程款:工程承攬總價之20%(結構體上樑完成後)。
第三次工程款:工程承攬總價之15%(消防工程申請查驗後)。
第四次工程款:工程承攬總價之10% (取得工程使用執照後)。
尾款:工程承攬總價之5% (驗收完成後)。
(3) 預計工程進行時間：100年2月至100年12月31日，並於100年12月
31日前取得使用執照後，廠房正式啟用。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果（自地委建者不適用，另估
價結果應包含對契約合作方式合理性之評估）意見:
不適用。
6.不動產估價師姓名:
不適用。
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用。
8.取得之具體目的:
本公司為因應公司營運規模成長而有擴廠之需求，計畫於苗栗縣
竹南鎮廣源段1559地號(原苗栗縣竹南鎮口公館段107-63地號)土
地上新建二期廠房大樓以供未來自用，屆時現有原始一期廠房大
樓將與擴建之二期廠房大樓各層連通約十二處以達最佳空間利用
性。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無。
10.估價之標的物:
不適用。
11.本次交易董事有異議:否
12.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
13.是否尚未取得估價報告:否
14.尚未取得估價報告之原因:
15.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用。
16.其他敘明事項:
本公司係以自地委建方式由潤弘精密工程事業股份有限公司承攬坐落
於竹南廣源科技園區之「群聯電子竹南二期廠房大樓興建工程」案之
統包工程。
註一、其他約定應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、
特殊約定條款