1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.土地：座落於桃園縣龜山鄉樂善段351地號之土地。
2.建物：座落於桃園縣龜山鄉文明三街5號之全部建物。
2.事實發生日:100/4/18~100/4/18
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地：約2,640平方公尺，折合約798.6坪。
2.建物：約1215.35平方公尺，折合約367.64坪。
交易總金額：新台幣175,000仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：奎達實業股份有限公司
與本公司之關係：非公司之關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：新台幣106,000仟元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
付款條件：
1.簽約款：新台幣17,500仟元整。
2.備證款：新台幣17,500仟元整。
3.完稅款：新台幣17,500仟元整。
4.交屋款：新台幣122,500仟元整。
本公司聯合授信銀行團若不同意塗銷該不動產抵押權，雙方同意解除本件買賣合約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定之方式：議價
2.價格決定之參考依據：參考不動產專業鑑價機構之估價
3.決策單位：董事會授權董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：歐亞不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣113,823,835元
11.不動產估價師姓名:
馮錦典
12.不動產估價師開業證書字號:
開業證書字號：(91)高市估字第000005號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
大樹不動產有限公司,相關費用約新台幣238萬元。
18.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產改善財務結構
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款