1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐台北縣汐止市昊天段761、762、763地號
汐止市大同路二段151號7樓、153號7樓、155號7樓、
157號7樓、159號7樓、161號7樓
2.事實發生日:93/6/30~93/6/30
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積2070.91平方公尺(折合626.4508坪)
單位價格:每坪約109400元
交易總金額:新台幣68,563,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:博登電腦股份有限公司
與公司之關係:無
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
1.簽約簽署同時買方支付第一次款:新台幣10,000,000元
2.第二次款新台幣10,500,000元於93年7月15日土地增值稅、契稅核下時三日
內由買方支付之。
3.尾款新台幣48,063,000元於民國93年9月5日前辦妥產權移轉登記及銀行貸
款抵押權登記三日內，由買方代償賣方華南銀行東湖分行及第一銀行內湖分
行貸款後餘額再已現金支付之。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
參考依據:參考專業鑑價機構之鑑價報告
決策單位:董事會
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
台住不動產鑑定股份有限公司
新台幣68,857,959元
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
15.經紀人及經紀費用:
無
16.取得或處分之具體目的或用途:
擴充廠房
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款