1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
建築物:新竹市力行一路10之2號
2.事實發生日:94/3/14~94/3/14
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物計10,860.1703平方公尺(3,285.2015坪),及其附屬設備
交易總金額205,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:智原科技(股)公司
與公司關係:無
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
簽約:1,845萬元
第二次付款:2,255萬元
第三次付款:8,200萬元
第四次付款:8,200萬元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考鑑價機構專業報告及當地房地產銷售狀況
決策單位:董事會
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
專業估價機構名稱:中聯不動產鑑定股份有限公司
估價金額:200,725,831元
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
15.經紀人及經紀費用:
無經紀人
16.取得或處分之具體目的或用途:
購買新竹辦公室及研發處所,以節省租金支出,並利業務拓展,提升營收,
且提供良好辦公環境,以吸引優秀專業人才
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款