1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹縣竹東鎮明星段758,798,798-1,798-2,895,898,918,989,1010,1013-1號土地
2.事實發生日:99/11/24~99/11/24
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
66655.69平方公尺折合20163.35坪
每單位價格:每坪新台幣64,999元
交易總金額:新台幣1,310,600,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為自然人且非屬公司之關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣350,000仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
第一期款新台幣130,000仟元
第二期款新台幣130,000仟元
第三期款新台幣260,000仟元
第四期款新台幣785,900仟元
尾款新台幣4,700千元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價後決定交易
價格決定之參考依據:專業不動產估價及參考市場交易價格
決策單位:董事會授權董事長在不低於鑑定價格之限度內進行相關事宜
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
環宇不動產估價師事務所,估價金額新台幣1,287,161,007元
理德不動產估價師事務所,估價金額新台幣1,287,756,629元
11.不動產估價師姓名:
環宇不動產估價師事務所:趙惠美
理德不動產估價師事務所:郭世憲
12.不動產估價師開業證書字號:
趙惠美(九十三)中市估字第000030號
郭世憲(九十二)中市估字第000010號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
增加公司收益
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款