1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落新竹縣竹北市莊敬段70、71、74、76地號土地
2.事實發生日:99/10/15~99/10/15
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:面積5,561.95平方公尺(1,682.49坪)
每單位價格:每坪新台幣361,298元
總價款:新台幣607,880,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為自然人且非屬公司之關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益為約新台幣66,900仟元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
付款條件：
一、簽約：新台幣60,000仟元（含訂金）
二、用印：新台幣60,000仟元
三、完稅：新台幣41,880仟元
四、銀貸尾款：新台幣446,000仟元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價後決定交易
價格決定之參考依據:專業不動產估價及參考市場交易價格
決策單位:股東會授權董事長核定決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
環宇不動產估價師事務所，估價金額：新台幣638,198,760元
11.不動產估價師姓名:
環宇不動產估價師事務所：趙惠美
12.不動產估價師開業證書字號:
趙惠美：(九十三)中市估字第000030號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
不適用。
18.取得或處分之具體目的或用途:
增加公司收益
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款