1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：座落台北市內湖區西湖段四小段0123-0000地號。
建物：台北市內湖區洲子街60、62號一樓，地下四樓停車位24位。
2.事實發生日:93/4/2~93/4/2
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：1542.8平方公尺，折合466.69坪；
每坪交易價格：約新台幣29.5萬元；
交易總金額：新台幣137,470,000元整。
交易數量：1150.97平方公尺，折合348.1685坪；
停車位每位：新台幣100萬元；
交易總金額：新台幣24,000,000元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：大都市建設開發股份有限公司及遠雄人壽保險事業股份有限公司。
與公司之關係：無
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
交付或付款條件：
1.訂金：新台幣肆佰捌拾貳萬元整；
2.簽約金：新台幣壹仟壹佰貳拾陸萬元整；
3.過戶用印款：新台幣壹仟陸佰貳拾伍萬元整；
4.尾款：新台幣壹億貳仟玖佰壹拾肆萬元整；
合計：新台幣壹億陸仟壹佰肆拾柒萬元整。
契約限制條款：無。
其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：採取議價方式。
價格決定之參考依據：參考鑑價機構專業報告及鄰近成交行情。
決策單位：董事會。
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
中聯不動產鑑定股份有限公司。
估價金額：166,341,281元。
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
15.經紀人及經紀費用:
無
16.取得或處分之具體目的或用途:
購買營運總部辦公大樓，以節省租金支出，並利業務拓展，提升營收，且提供
良好辦公環境，以吸引優秀專人才。
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款