1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北縣汐止市保長坑段保長坑小段529地號
建物：台北縣汐止市大同路三段190號7樓及地下四層坡道平面車位3個
2.事實發生日:99/12/31~99/12/31
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：合計41.63平方公尺，核算為12.5930坪，交易總金額為新台幣3,980,195元
建物面積：合計450.64平方公尺，核算為136.30坪，交易總金額為新台幣4,417,144元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為本公司之子公司宇亨資訊(股)公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
選定關係人為交易對象之原因：本公司持股49.59%之子公司宇亨
資訊股份有限公司經股東臨時會決議讓與主要營業及財產予本公司
，並進行解散清算，為有效整合集團內相關事業及降低管理成本，
本公司擬購買該公司土地及建物。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
宇亨資訊(股)公司原始取得土地、建物日期及價格：
取得日期：92年12月
原始取得土地價格：$ 3,980,195元
原始取得建物價格：$ 5,326,528元
當時與公司之關係為母子公司
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
交付或付款條件：預計100年1月以現金支付
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
土地及建物購買價格系依據宇亨資訊(股)公司自結財務報表之帳面價值
分別為新台幣3,980,195元及4,417,144元，經總經理及董事長核准後呈
董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
理德不動產估價師聯合事務所
評估總值：新台幣11,020,750元正
11.不動產估價師姓名:
不動產估價師：郭世憲、陳岳嶺
12.不動產估價師開業證書字號:
郭世憲開業證書:(92)中市估字第000010號，陳岳嶺開業證書:(92)中市
估字第000011號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
整合集團內相關事業及降低管理成本
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款