1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地標示：桃園縣楊梅鎮幼獅段1108、1109地號
建物標示：桃園縣楊梅鎮幼獅段502、503、504、504-1建號
建物門號：桃園縣楊梅鎮獅一路9號、11號
2.事實發生日:99/2/9~99/2/11
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：16,124.19平方公尺(4,877.5675坪)
建物面積：5,303.18平方公尺(1,604.2119坪)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
無
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
無
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益新台幣129,102,276元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
依買賣契約內容決定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價、鑑價報告、董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
華信不動產估價師事務所
出具鑑價報告最終價格決定如下:
(單位：新台幣元)
土地評估總價 建物評估總價 標的時值總價
302,409,185 13,142,233 315,551,418
11.不動產估價師姓名:
陳奕廷
12.不動產估價師開業證書字號:
(98)中巿估字第000074號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
此廠區現況閒置未做使用，藉處分此廠區以減少廠區維護費用，同時可充實公司營運
資金，以活絡公司資產再利用, 創造更高的利潤，回饋公司與股東。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
交易金額為買價新台幣365,295,153元
及預估1/2土地增值稅新台幣6,653,071元
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款