1.事實發生日:100/09/23
2.標的物名稱及性質:
土地座落:桃園縣中壢市內壢段地號3765、3766。
建物門牌:桃園縣中壢市自強七路6、6-1號。
3.交易價格:
周慧股份有限公司-新台幣158,177,905元整。
育麟股份有限公司-新台幣214,822,095元整。
交易總金額:新台幣373,000,000元整。
4.交易相對人:周慧股份有限公司、育麟股份有限公司。
5.與公司關係:無。
6.預計讓與損益:處分利益 117,757仟元。
7.鑑價機構及價格:中華徵信企業股份有限公司，價格新台幣319,018仟元。
8.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無。
9.讓與營業、資產金額及占固定資產淨額、資產總額比例:
項目 100年6月帳面值 佔固定資產淨額 占固定資產總額
(1)房屋及建築 105,958仟元 23.63% 9.61%
(2)土地 123,378仟元 27.51% 11.20%
10.經紀人及經紀費用:無。
11.讓與之具體目的或用途:為活化公司資產並降低負債以改善財務結構。
12.決策過程:依據本公司「取得處分資產管理程序」及相關法令辦理。
13.預計對公司財務業務之影響:活化公司資產、降低負債進而改善財務結構。
14.其他應敘明事項:
租回部分:
租金:周慧股份有限公司:新台幣 80萬/月(未稅)。
育麟股份有限公司:新台幣 60萬/月(未稅)。
租期:5年。
租期起迄:民國100年10月1日至民國105年9月30日。