1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物：遠翔FTZ航空貨運園區之貨運站大樓、倉辦大樓、加值園區、機放快遞倉等
新建工程
工程地點：桃園縣大園鄉貨運段七地號
2.事實發生日:93/7/15~93/7/15
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.貨運站大樓：27,364.5221坪、每坪約6.1萬元、新台幣1,669,235,720元
2.倉辦大樓 ：20,004.5126坪、每坪約4.8萬元、新台幣960,216,480元
3.加值園區 ：33,696.3129坪、每坪約6.2萬元、新台幣2,089,171,220元
4.機放快遞倉： 4,303.3136坪、每坪約4.8萬元、新台幣206,558,880元
合計總金額新台幣4,925,182,300元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：大都市營造工程股份有限公司
其與本公司之關係：無
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
1.除加值園區外，需付預付款10%，係按總價決標實做完成百分比計價。
2.每期依實做完成百分比計價，並經本公司初驗合格後給付工程款90%，
保留10%，保固期滿退回。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：公開招標
價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格。
決策單位：董事會
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
1.統一不動產鑑定股份有限公司。估價總金額：新台幣5,010,551,563元整
2.中聯不動產鑑定股份有限公司。估價總金額：新台幣4,984,715,389元整
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
15.經紀人及經紀費用:
無
16.取得或處分之具體目的或用途:
配合營運所需
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款