1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落台北縣林口鄉建林段土地。
2.事實發生日:98/12/31~98/12/31
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：約為1,787.12坪。
每單位價格：每坪約為新台幣72.6萬元。
交易總金額：約為新台幣1,297,446仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為自然人，且非公司之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
交付或付款條件：
1.簽約時支付20%。
2.尾款80%，以本公司向銀行申辦之土地融資款支付，同時完成點交。
契約限制條款：無。
其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式。採取議價方式。
價格決定之參考依據：參考鄰近土地成交行情。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務名稱：司貝斯特不動產估價師事務所、李林國際不動產估價師事務所。
估價金額分別為：新台幣1,195,580,137元及新台幣1,090,143,000元。
11.不動產估價師姓名:
王富生、李忠憲
12.不動產估價師開業證書字號:
王富生：(96)中市估字第000057號。李忠憲：(91)北市估字第000014號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無重大差異。
17.經紀人及經紀費用:
經紀人：非為關係人之自然人。
經紀費用：約為新台幣900萬元。
18.取得或處分之具體目的或用途:
投資興建住宅大樓供出售出租之用。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款