1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北巿北投區奇岩段五小段五九二地號部份土地
房屋: 台北巿北投區大業路132、136、138號之「富鼎廣場」A棟一至十二樓房屋
二十五戶暨地下室平面汽車位九十五個
2.事實發生日:99/3/30~99/3/30
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：2654平方公尺折合約為802坪
房屋面積：房屋14428平方公尺、 車位3454平方公尺，合計17,882平方公尺
，折合約為5,409坪
單位價格為80,130元/平方公尺；交易總金額：1,432,880,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：台銀人壽保險股份有限公司;與公司之關係：無。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約為百分之二十至百分之二十五
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
總金額為新台幣壹拾肆億參仟貳佰捌拾捌萬元整
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：採取議價方式。
價格決定之參考依據：參考巿價及鑑價。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
正一不動產估價師事務所；估價金額：1,476,714,081元
冠昱不動產估價師事務所；估價金額：1,461,283,250元
11.不動產估價師姓名:
正一不動產估價師事務所：林明宏
冠昱不動產估價師事務所：陳銘光
12.不動產估價師開業證書字號:
林明宏(95)北巿估字第000089號
陳銘光(91)北巿估字第000009號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀人:首席實業有限公司、喬耕企業股份有限公司、伍得企業有限公司
經紀費用為銷售金額之2%
18.取得或處分之具體目的或用途:
充實營運資金
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
付款條件尚在協議中
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款