1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於台北市中正區公園段二小段138地號土地。
台北市忠孝西路1段50號3樓、3樓-1、4樓、4樓-1、地下4層
、地下5層。
2.事實發生日:100/4/19~100/4/19
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積: 台北市中正區公園段二小段138地號土地。，土地面積
5054平方公尺 ，持分比例：935/10000，合計共142.9地坪。
建物面積: 台北市忠孝西路1段50號3樓、3樓-1、4樓、4樓-1、地下4層
、地下5層。本案建物包含2491建號、2492建號、2489建號，合計共
2724.37建坪，同時包含地下B4停車車位共計50個單位，換算3樓、
4樓商場部分取得成本每坪約NT56.8萬、車位NT300萬/個，交易總金
額NT1,201,100,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
成霖建設股份有限公司，非公司之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
100年4月19日支付第一期款NT231,170,000元。
得標日後七日內支付尾款NT969,930,000元。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
台灣金服公司公開拍賣標售取得。
董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
信義不動產估價師聯合事務所，估價金額：1,207,819,000元。
群益不動產估價師聯合事務所，估價金額：1,210,500,000元。
11.不動產估價師姓名:
遲維新、簡武池
12.不動產估價師開業證書字號:
(91)北市估字第000001號、(100)北市估字第000172號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
無。
18.取得或處分之具體目的或用途:
出租收益。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款