1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市西屯區福德段213、214、215地號等3筆土地。
2.事實發生日:99/8/26~99/8/26
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積1,604.03平方公尺，折合約485.22坪，取得單價約83萬/坪，交易總金額
為新台幣40,273萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人中屬關係人者:
交易相對人 與公司之關係
柯興樹 本公司董事長
柯金清 法人董事之代表人
林益任 董事
巫國想 法人董事之代表人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
(一)選定交易對象之原因：為供應公司營運推案所需而取得開發土地增加公司收益
(二)前次移轉內容:
地號 所有人 與公司及相對人之關係 移轉價格 取得日期
213、214：王婉津 無 22,820萬元 95.10.16
215 ：台中市政府 無 6,009.8萬元 98.11.26
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
交易相對人 交易當時與公司之關係
柯興樹 本公司董事長
柯金清 法人董事之代表人
林益任 董事
巫國想 法人監察人之代表人
王忠正 本公司總經理兼法人董事之代表人
取得日期:95.10.16及98.11.26
王忠正取得當時為本公司總經理兼法人董事之代表人，已於98年12月31日退休並解任
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
付款條件：
1.簽約款： 4,027萬元
2.用印款： 4,027萬元
3.完稅款： 4,027萬元
4.尾 款：28,192萬元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依董事會決議執行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏大不動產估價師聯合事務所 估價金額412,436,150元
11.不動產估價師姓名:
陳柏宏
12.不動產估價師開業證書字號:
(九十四)北市估字第000078號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
另議
18.取得或處分之具體目的或用途:
投資開發營建用地
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款