1.契約種類:合建分售
2.事實發生日:100/1/12~100/1/12
3.契約相對人及其與公司之關係:
交易對象：工信開發股份有限公司
與公司之關係：本公司之子公司
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項（註一）:
1.茲為土地開發興建房屋事宜，由甲方(工信工程)提供土地，乙方(工信開發)提供資金
與技術，土地鑑價總金額為290,028,778元。本合建分售契約於100年1月12日簽訂，
約定以工信開發(股)公司名義為起造人，申報開工、竣工及交屋時程由雙方另行議定。
2.本合建案履約保證金依比例約新台幣玖仟陸佰肆拾伍萬元整，按各區取得使用執照及
全區完工並交屋分六期返還保證金。
3.本合建案由乙方出售房屋，甲方出售土地(即房屋售價歸乙方，土地售價歸甲方)，房
屋售價占該戶房地總價之60%，土地售價占該戶房地總價40%，惟該戶房地出售時，應
同時辦理。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果（自地委建者不適用，另估
價結果應包含對契約合作方式合理性之評估）意見:
中聯不動產估價師估價金額：290,028,778元
中信不動產估價師估價金額：832,484,506元
6.不動產估價師姓名:
中聯不動產估價師姓名：廖逢麟
中信不動產估價師姓名：江晨仰
7.不動產估價師開業證書字號:
中聯不動產估價師開業證書字號：
證書字號：94台內估字第000204號
開業證書字號：96北市估字第000122號
中信不動產估價師開業證書字號:
證書字號：(91)台內估字第000037號
開業字號：(98)北縣估字第000053號
8.取得之具體目的:
甲方將合建土地，提供乙方開發利用，乙方依建築相關法規所申請最大容積率，興建
地下一層、地上三層之獨棟高級別墅或其他類之建築。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.估價之標的物:
新店安康段1634-0、1644-0、1649-0地號、安華段899-0、938-0、924-0地號等土地
11.本次交易董事有異議:否
12.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
13.是否尚未取得估價報告:否
14.尚未取得估價報告之原因:
15.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無
16.其他敘明事項:
本次公告僅為簽約公告，實際銷售價格未定，故以土地及預估營建總成本依房屋售價占
該戶房地總價之60%，土地售價占該戶房地總價40%比例計算
註一、其他約定應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、
特殊約定條款