1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市南港區南港段四小段120-1、120-5、120-6、120-8、120-10、241-1、243地號等七
筆土地，持分二分之一之所有權全部。
2.事實發生日:93/9/3~93/9/3
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：5,692.5平方公尺，折合1,721.98125坪；交易總金額:新台幣895,430,250元
整；每坪新台幣520,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
力麗企業股份有限公司；與公司關係：對本公司採權益法認列之公司。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
交易原因：為達資金及土地充分利用並創造價值之目的而合作，擬共同投資興建銷售。前
次移轉之所有權人：台灣肥料股份有限公司；移轉價格：895,430,250元；取得日期：民
國93年8月31日。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
無。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
依契約約定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
雙方議價決定；價格決定之參考依據：參考市場行情及諮詢專業鑑價機構之參考價格；
決策單位：董事會。
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
(1)尚上不動產鑑定(股)公司；估價金額為新台幣899,285,045元；
(2)中華不動產估價師事務所；估價金額為新台幣890,923,757元。
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
15.經紀人及經紀費用:
無。
16.取得或處分之具體目的或用途:
共同投資興建住宅出售。
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款