1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地坐落：桃園縣平鎮市山子頂段339地號，持份全部
建物坐落：桃園縣平鎮市山子頂段5639建號，持份全部
2.事實發生日:99/8/18~99/8/18
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：面積7,099平方公尺，折合2,147.45坪，總價款新台幣110,409,398元（免稅）
建物：面積18,454.36平方公尺，折合5,582.45坪，總價款新台幣139,590,602元（含稅）
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
金興精密工業股份有限公司 與公司之關係：無
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
新台幣51,560,348元（未稅）
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
第一期：簽約30％，即新台幣 75,000,000元
第二期：完稅10％，即新台幣 25,000,000元
第三期：尾款60％，即新台幣150,000,000元
其他重要約定事項：買賣雙方約定第一、二及三期款均信託履約，委由彰化商業銀行信
託處保管，以維護雙方權益。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依土地及建物之帳面價值，並取得專業估價機構出具之估價報告，作為交易價格決定之
參考依據，經買賣雙方議價後，並經董事會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所，新台幣246,087,085元（含稅）。
11.不動產估價師姓名:
葉玉芬
12.不動產估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000156號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
富強開發顧問有限公司，新台幣4,500,000元（未稅）
18.取得或處分之具體目的或用途:
目的：活化閒置非營業資產
用途：償還銀行貸款與充實營運資金
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款