1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：臺中市南區番婆段土地
建物:臺中市大慶街2段100號
2.事實發生日:100/7/28~100/7/28
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積:25,791.平方公尺，折合約7,801.77坪
(2)建物面積:6,697.55平方公尺，折合約2,026坪
(3)交易總金額:NT$1,404,300,000元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)中山健康管理股份有限公司
(2)非關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
依買賣合約約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:參考市場行情與不動產估價師之估價。
價格決定之參考依據:不動產估價師之估價報告。
決策單位:董事會授權董事長進行洽購簽約事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)正心不動產估價師聯合事務所。估價金額:NT$1,423,200,000元
(2)華信不動產估價師事務所。估價金額:NT$1,400,111,505元
11.不動產估價師姓名:
(1)正心不動產估價師聯合事務所，估價師姓名:黃昭閔
(2)華信不動產估價師事務所，估價師姓名:江晨旭
12.不動產估價師開業證書字號:
(1)(九十五)中市估字第000055號
(2)(九十八)中市估字第000074號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
(1)經紀人:張漢達
(2)經紀費用:NT$14,000,000元
18.取得或處分之具體目的或用途:
規劃建廠使用
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款