1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:坐落新北市土城區沛坡段0800-0000地號
建物:建號1819及1820
2.事實發生日:100/1/28~100/3/15
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
總價款:16,000萬元
1.土地面積3,170.28平方公尺,價款156,200,000元
2.建物總面積2,149.50平方公尺,價款3,800,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
買方虎欣實業(股)公司是環泰企業(股)公司之子公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
雙方負責人均為康國鋒,故買方虎欣公司由監察人康永明為代表人
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用(930220購入取得)
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益:土地83,954,204建築物2,069,327
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
1.簽約及用印款1,000萬元
2.完稅款4,000萬元
3.尾款(交屋款)11,000萬元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
100年1月28日董事會決議:價格不低於1.6億元授權董事長處理
參考依據:100年1月14日不動產估價報告書
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
群益不動產估價師聯合事務所
估價:土地158,524,303+建物3,177,309元=161,701,612元
11.不動產估價師姓名:
鑑價員:林義挺
估價師:簡武池
12.不動產估價師開業證書字號:
(97)高縣估字第000010號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
本次購入價格與估價師之鑑價金額約略相當,其交易價格應屬合理
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
原出租與虎欣,為改善財務比例出售與虎欣
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款