1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於台北縣淡水鎮海鷗段0343-000地號之土地
坐落於台北縣淡水鎮中正東路一段3巷9號4樓之建物
坐落於台北縣淡水鎮中正東路一段3巷9號4樓之建物
2.事實發生日:99/11/12~99/11/12
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積5,118.07平方公尺
建物樓層總面積2,324.1平方公尺
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
達麗建設事業股份有限公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
詳契約內容
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參酌市場交易價格
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價事務所:中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額:111,251,500元
11.不動產估價師姓名:
黃景昇
12.不動產估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000157號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
估價金額與交易金額差距達交易金額百分之二十以上
主係估價時未考慮賣方因資金需求而降價求售
經長橋會計師事務所唐如又會計師複核意見,交易金額尚屬允當
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
建置API(原料廠)二廠
19.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款