1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)上海市松江區施惠路315弄11-12號土地及房屋建築物(所有權證號：滬房地松
字(2008)第024544號
(2)上海市松江區施惠路688弄土地及房屋建築物(所有權證號：滬房地松字(2008)
第024543號
2.事實發生日:100/5/20~100/5/20
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)上海市松江區施惠路315弄11-12號房屋面積2,755.66平方米，土地面積30,247
平方米；交易價格人民幣30,761,660元
(2)上海市松江區施惠路688弄房屋面積10,160.36平方米，土地面積19,520平方米
；交易價格人民幣22,545,604元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：上海市松江區人民政府中山街道辦事處及所屬上海茸北工貿實業
總公司
與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：人民幣46,437,863元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
依據《上海市城市非居民房屋拆遷補償安置協議》有關條款辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：當地政府徵收
價格決定之參考依據：當地合格之鑑價公司估價報告
決策單位：當地政府徵收
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價公司名稱：上海地維房地產估價有限公司
估價金額：人民幣53,307,264元
11.不動產估價師姓名:
王波、王玲
12.不動產估價師開業證書字號:
王波：房地產估價師註冊號3120080037
王玲：房地產估價師註冊號3120100009
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
公司所在地被當地政府徵收另作他用，並做出合理補償，補償所得將用於
購置新的廠房、生產設備等
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款