1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：新北市永和區民治段487地號
建物：新北市永和區中正路198號
建號：148
2.事實發生日:100/5/5~100/5/5
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地36.77坪、建物76.59坪
交易總金額：不超過新台幣80,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：孫文民
與公司之關係：母公司中天生物科技(股)公司董事長之二親等
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
選定關係人為交易對象之原因：該不動產一樓店面目前為子公司合一生機園(股)公司
開設「棉花田生機園地」直營門市，為長期營運效益，擬由合一生機園(股)公司購置
前次移轉之所有人:因前次移轉距本次交易時間已逾近40年，相關資料無法取得
移轉價格:因前次移轉距本次交易時間已逾近40年，相關資料無法取得
取得日期:61年11月11日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
將依不動產買賣合約支付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：由交易雙方議定
價格決定之參考依據：不動產估價報告書
決策單位：中天公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：中信不動產估價師事務所
估價金額：91,014,450元
11.不動產估價師姓名:
江晨仰
12.不動產估價師開業證書字號:
(98)北縣估字第000053號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
長期營運效益規劃
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
因上述關係人訂約取得本項不動產時間距本交易已逾五年，故不適用依「公開發行公司
取得或處分資產處理準則」第十五條及第十六條規定評估交易成本之合理性。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款