1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於桃園縣中壢市上嶺段
地號0870-0002
地號0870-0003
地號0870-0004
地號0870-0005
地號0870-0006等土地五筆
2.事實發生日:99/1/9~99/1/9
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量︰土地面積2,930.22坪，毎坪約新台幣49,000元。
交易總金額︰新台幣143,580,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
歐歷企業股份有限公司，非本公司之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
交付或付款條件︰
簽 約 款：新台幣壹仟伍佰萬元整。
完 稅 款：新台幣壹仟伍佰萬元整。
備 證 款：新台幣壹仟伍佰萬元整。
尾 款：交付尾款時，賣方原向金融機構之借款餘額，
由買方滙入貸款銀行付清後，
剩餘金額，由買方支付給賣方。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式︰採取議價方式。
價格決定之參考依據︰參考專業估價機構鑑定之金額。
決策單位︰本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱︰廣福不動產估價事務所。
估價金額︰新台幣143,580,780元。
11.不動產估價師姓名:
黃國保
12.不動產估價師開業證書字號:
(94)桃縣估字第000001號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
滿鴻建設有限公司；經紀費用預計依交易總金額計算百分之一以內。
18.取得或處分之具體目的或用途:
因應本公司未來發展需求，購地興建廠房
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
本次契約內容為不動產預買契約書，待買賣雙方完成正式條款及審約程序後，另約定時
日簽訂正式買賣契約書，並自簽約日起正式生效，有關不動產買賣契約書之內容以正式
簽訂買賣契約書為準。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款