1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹科學園區新安路7號及立體停車場
新竹市科學段二小段00021-000建號 / 新竹市科學段二小段00052-000建號
2.事實發生日:99/4/23~99/4/23
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
樓板面積總計49,046.55平方公尺(14,836.5814坪)
立體停車場7,109.98平方公尺(2,150.7689坪)
交易總金額新台幣壹拾貳億元(不含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
緯創資通股份有限公司；無(非關係人)
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
依雙方簽訂不動產買賣契約約定時間分期電匯;
本交易應依科學園區管理局所規定辦理核可後生效
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：群益不動產估價師聯合事務所
及歐亞不動產估價師聯合事務所之鑑價報告
決策單位：董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
群益不動產估價師聯合事務所、估價金額-TWD1,217,368,307元
歐亞不動產估價師聯合事務所、估價金額-TWD1,213,405,436元
11.不動產估價師姓名:
群益不動產估價師聯合事務所：簡武池
歐亞不動產估價師聯合事務所：馮錦典
12.不動產估價師開業證書字號:
簡武池(97)高縣估字第000010號
馮錦典(91)高市估字第000005號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
營業使用
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款