1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：坐落台北縣中和市中原段535地號
建物：坐落台北縣中和市中和市立德街79、87、95、101號7樓(含車位)
2.事實發生日:99/11/18~99/11/18
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：856.76平方公尺(折合259.169坪)；
建物：5,353.98平方公尺(折合1,619.579坪)；
交易總金額新台幣270,000,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為捷超通訊科技股份有限公司，非本公司之實質關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
簽約款 27,000,000元
備證款 13,500,000元
完稅款 13,500,000元
交屋款 216,000,000元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：經買賣雙方議價訂定
價格決定之參考依據：參考鄰近交易行情及專業估價機構之不動產估價報告書
決策單位：依本公司取得或處分資產處理程序規定，經董事長同意後交付執行
並提最近期董事會追認之。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
台灣大華不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣 277,098,303元。
11.不動產估價師姓名:
張義權
12.不動產估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000055號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無。
17.經紀人及經紀費用:
經紀人:遠城廣告股份有限公司
經紀費用:250萬
18.取得或處分之具體目的或用途:
配合營運需要。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款