1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄縣大寮鄉赤崁段潮州寮小段6916及6918地號
及同段819建號(高雄縣大寮鄉大發工業區莒光二街22號)
2.事實發生日:99/6/9~99/6/9
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：6264平方公尺，折合1894.86坪，每坪54100元，
總價新台幣102,511,926元。
建物：3762平方公尺，折合1138.01坪，每坪6493.75元，
總價新台幣7,389,954元。
交易總金額：新台幣109,901,880元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：優等實業股份有限公司
與公司之關係：該公司董事長與本公司董事長為二親等
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
選定關係人為交易對象之原因：
考量就近管理及倉儲搬運便利且與現有廠區資源共用原則。
前次移轉之所有人：豪門輪業，其與本公司及優等實業股份有限公司
並無任何關係。
前次移轉價格：新台幣127,725,288元
前次取得日期：77年6月22日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
交付或付款條件：簽約時支付定金新台幣8,621,378元，
餘尾款於所有權移轉時支付。
契約限制條款及其他重要約定事項：若賣方未順利取得清償證明及完成
買賣標的物設定、抵押之塗銷登記時，買方得以書面解除雙方買賣合約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：經參酌中華不動產估價師聯合事務所
及中誠不動產估價師事務所出具之鑑價報告及當地市場行情。
本次交易價格決策單位：本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣117,854,901元。
中誠不動產估價師事務所，估價金額：新台幣119,413,684元。
11.不動產估價師姓名:
中華不動產估價師聯合事務所：謝典璟。
中誠不動產估價師事務所：李福山。
12.不動產估價師開業證書字號:
謝典璟：(99)北市估字第000149號
李福山：九三高市估字第0三0
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
為提高公司管理效能並節省外租倉儲費用，暨因應第三條生產線調整
後之CTP版產能增加及倉儲空間需求。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款