1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市西區後壠子段某大樓
2.事實發生日:100/5/31~100/5/31
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積共計242坪 (800平方公尺)、
建物總面積共計2,529.94坪(8,363.93平方公尺)
交易總金額：預計約以新台幣4.78億元出售
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
皇家季節酒店有限公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
取得日期：100/1/26
取得價格：預計約以新台幣4.32億元取得
土地交易對象與公司之關係：本公司法人董事代表之二等親
建物交易對象與公司之關係：該公司負責人為本公司法人董事代表之二等親
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益為約新台幣46,000仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
第一期款：2390萬元
第二期款：2390萬元
第三期款：4780萬元
第四期款：38240萬元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價後決定交易
價格決定之參考依據:為經比較市場價格
決策單位:董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
瑞普國際不動產估價師事務所
估價金額：全棟房地約新台幣4.75億元
11.不動產估價師姓名:
吳紘緒
12.不動產估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000065號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀人：香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司
經紀費用：約新台幣3,000仟元。
18.取得或處分之具體目的或用途:
增加營運資金，提高資產使用效率
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款