1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中縣沙鹿鎮沙鹿段之土地
2.事實發生日:99/9/6~99/9/6
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：1,630.81坪 (5,391.11平方公尺)
每單位價格：約91,979元/每坪
交易總金額：預計以新台幣15仟萬元取得
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
屬自然人，得免揭露
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
實質關係人:陳奕明
與公司關係:於99.5.10前尚屬本公司法人監察人海灣生化科技股份有限公司
之代表人其所屬之544-2地號土地，係於99.4.2購入，購入價格為新台幣375萬元整
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預估獲利2,500萬元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
預計洽銀行辦理土地融資，可貸款約7成
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：本公司取得處分資產處理程序第七條第四款
(公開發行公司取得處分資產處理準則第九條)
本次交易價格決策單位：本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
元宏不動產估價師事務所
估價金額：新台幣151,259,125元
11.不動產估價師姓名:
鄭義嚴
12.不動產估價師開業證書字號:
(96)中市估字第000059號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
為拓展本公司營業項目及增加營業收入
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
公告契約內容
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款