1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市內湖區文德段五小段326、326-1、326-2地號
建物：上述地號之地上興建物
2.事實發生日:100/7/12~100/7/12
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
‧土地：7,857.11㎡（約2,376.78坪）
‧建物：規劃興建地下二層、主樓地上四層及群樓地上三層之RC造建物，
總面積暫定約7,994.11坪(依據建照)
‧交易價格尚包含建置成本，總價款不高於新台幣28.7億元額度內購置
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
非關係人; 漢亞開發建設股份有限公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
依買賣合約分五期支付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
‧依專業估價師估價金額與賣方進行議價
‧由董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
‧戴德梁行不動產估價師事務所$2,861,972,320元
‧瑞普國際不動產估價師事務所$2,940,000,000元
11.不動產估價師姓名:
‧戴德梁行不動產估價師事務所：李根源先生
‧瑞普國際不動產估價師事務所：吳紘緒先生
12.不動產估價師開業證書字號:
‧戴德梁行：(94)北市估字第000079號
‧瑞普國際：(94)北市估字第000065號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
因應雲端應用服務之快速發展及企業機房委外服務所帶動之機房需求，本公司現行
IDC機房已不敷使用。為應未來業務發展需求，擬購置不動產供IDC機房使用。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款