1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地座落：台北市大安區大安段二小段0006地號上
房屋座落：北市敦化南路二段76號21、22樓、23樓、24樓
車位
2.事實發生日:94/3/4~94/3/4
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
一、土地部分：約100.22坪，每坪約3,862,468.57元，金額387,096,600元。
二、房屋部分：約1,392.8坪，每坪約143,174.47元，金額199,413,400元。
三、車位房屋部分：車位11個，每個約2,800,000元，金額30,800,000元。
交易總金額：617,310,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：安宏股份有限公司
與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益：3.76億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
一、交付或付款條件：
(一)、訂金.簽約金：61,740,000元。
(二)、用印款：61,740,000元。
(三)、稅單完成：27,410,000元。
(四)、尾款：466,420,000元。
二、契約限制條款：無
三、其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：專業鑑價報告及市場行情
決策單位：董事會
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
專業估價機構：台住不動產鑑定股份有限公司
估價金額：563,188,960元
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
15.經紀人及經紀費用:
無
16.取得或處分之具體目的或用途:
獲利
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款