1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市中正區城中段一小段46及47地號
建物門牌：台北市中正區開封街一段35號
2.事實發生日:100/6/16~100/6/16
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積418平方公尺，折合約126.45坪。
建物面積2,950.61平方公尺，折合約892.56坪。
合計總價：新台幣(下同)600,000,000元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為自然人且非關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
第1期簽約款： 60,000,000元
第2期用印款： 60,000,000元
第3期完稅款：120,000,000元
第4期尾 款：360,000,000元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定：依鑑價報告
決策單位：董事會決議以鑑價金額加計10%之範圍內，授權董事長簽訂
不動產買賣契約書及處理其他一切相關事宜，再行報請董事會追認。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
公司名稱：中華徵信不動產估價師聯合事務所；估價金額：614,213,139元整
11.不動產估價師姓名:
中華徵信不動產估價師聯合事務所：黃景昇
12.不動產估價師開業證書字號:
黃景昇：(99)北市估字第000157號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
第一太平戴維斯股份有限公司，交易總金額之0.5%
18.取得或處分之具體目的或用途:
增加投資收益
19.本次交易表示異議之董事之意見:
否
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款