台產 重大訊息 - 公告本公司董事會通過台北市中山區中山段1小 段828地號土地合建案之補充協議書

股票代號:2832 台產
發布時間:2011-02-25
主旨:公告本公司董事會通過台北市中山區中山段1小 段828地號土地合建案之補充協議書
1.契約種類:合建契約補充協議書 2.事實發生日:100/2/25~100/2/25 3.契約相對人及其與公司之關係: 契約相對人:忠泰建設股份有限公司(以下簡稱忠泰建設) 與本公司關係:無 4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期) 、限制條款及其他重要約定事項(註一): 1、契約總金額:無 2、預計參與投入之金額:含土地及其他費用支出約17億元。 3、契約起迄日期:忠泰建設至遲應於民國101年3月1日起1200個日曆天內完工。 4、限制條款:無 5、其他重要約定事項:容積移轉新增之面積由本公司及忠泰建設各分得各層房 屋面積50%,分配方式採立體分配,辦理容積移轉之相關費用由忠泰建設負擔。 5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果(自地委建者不適用,另估 價結果應包含對契約合作方式合理性之評估)意見: 不動產合建時容積移轉新增面積之分配比例:1.中華徵信不動產 估價師聯合事務所:分配比例為地主取得49.56%,建方取得50.44%。 2.中聯不動產估價師聯合事務所:分配比例為地主取得50.14%, 建方取得49.86%。 6.不動產估價師姓名: 1.中華徵信不動產估價師聯合事務所:葉玉芬 2.中聯不動產估價師聯合事務所:廖逢麟 7.不動產估價師開業證書字號: 1.葉玉芬:(99)北市估字第000156號 2.廖逢麟:(96)北市估字第000122號 8.取得之具體目的: 合作興建高級住宅大樓出售,以增加收益。 9.本次交易表示異議之董事意見: 無 10.估價之標的物: 台北市中山區中山段1小段828地號土地於合建時容積 移轉新增面積之分配比例。 11.本次交易董事有異議:否 12.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 13.是否尚未取得估價報告:否 14.尚未取得估價報告之原因: 15.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 16.其他敘明事項: 交易金額為公開標售此地之得標金額 註一、其他約定應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、    特殊約定條款