1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市中山區長安段二小段684、685、687、688、689、689-1、690、691、
692、693、695(所有權全部)及694(所有權一百零五分之九十五)等十二筆地號土地
房屋：台北市八德路二段174巷12號(建號173)(所有權全部)、
台北市八德路二段174巷14號(建號164)(所有權全部)、
台北市八德路二段174巷18號(建號165)(所有權全部)、
台北市八德路二段174巷20號(建號159)(所有權全部)、
台北市八德路二段174巷22號(建號191)(所有權全部)、
台北市八德路二段174巷24弄1號(建號166)(所有權全部)、
台北市八德路二段174巷24弄3號(建號167)(所有權全部)、
台北市八德路二段174巷10弄2號(建號171)(所有權全部)、
台北市八德路二段174巷10弄4號(建號172)(所有權全部)、
台北市八德路二段174巷24弄5號(建號168)(所有權一百零五分之九十五)、
台北市八德路二段174巷24弄7號(建號169)(所有權全部)等十一筆房屋
2.事實發生日:99/10/29~99/10/29
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：1,272平方公尺，折合384.78坪
房屋：1,773.81平方公尺，折合536.58坪
總價：新台幣1,230,484,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
不適用
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約為新台幣5.16億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
付款條件：第一期款：8%、第二期款：12%、第三期款：70%、第四期款：10%
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：鑑價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所、1,173,579,000元
中華徵信不動產估價師聯合事務所、1,171,134,065元
11.不動產估價師姓名:
戴德梁行不動產估價師事務所：楊長達
中華徵信不動產估價師聯合事務所：黃景昇
12.不動產估價師開業證書字號:
楊長達：(96)北市估字第000106號
黃景昇：(99)北市估字第000157號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
資金運用，增加投資效益
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款