1.契約種類:合建分屋契約
2.事實發生日:99/5/21~99/5/21
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人：忠泰建設股份有限公司(以下簡稱忠泰建設)
與本公司關係：無關係
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項（註一）:
1、契約總金額：無
2、預計參與投入之金額：含土地及其他費用支出約17億元。
3、契約起迄日期：忠泰建設至遲應於民國100年7月1日起1200個日曆天完工。
4、限制條款：無
5、其他重要約定事項：本公司持有之828地號，由忠泰建設提供資金技術，
興建SRC地上17層、地下5層（暫定）之高級住宅大樓，分配原則為本公司
取得各層房屋面積及停車位之65%，忠泰建設取得35%。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果（自地委建者不適用，另估
價結果應包含對契約合作方式合理性之評估）意見:
1.中華徵信不動產估價師聯合事務所：估算地主投入成本約1,477,293,581元，
建方投入成本約814,138,664元，故估算合建分配比例為地主取得64.4703%，建
方取得35.5297%。
2.中聯不動產估價師聯合事務所：估算素地總價約1,293,591,338元，建物直接
成本約726,458,280元，故估算合建分配比例為地主取得64.04%，建方取
得35.96%。
6.不動產估價師姓名:
1.中華徵信不動產估價師聯合事務所：吳泰和
2.中聯不動產估價師聯合事務所：廖逢麟
7.不動產估價師開業證書字號:
1.吳泰和：(97)北市估字第000125號
2.廖逢麟：(96)北市估字第000122號
8.取得之具體目的:
合作興建高級住宅大樓出售，以增加收益。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.估價之標的物:
台北市中山區中山段1小段828地號土地之合建分配比例評估。
11.本次交易董事有異議:否
12.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
13.是否尚未取得估價報告:否
14.尚未取得估價報告之原因:
15.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
16.其他敘明事項:
1、本公司已於99年5月21日與忠泰建設正式簽訂合建契約書。
2、交易金額為公開標售之得標金額。
註一、其他約定應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、
特殊約定條款