1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物之名稱:土地:高雄市前金區後金段523,523-1,523-2地號權利範圍10000分之265
建物:高雄市前金區大同二路143號11之1、12樓之1、2、3以及地下室三個停車位
性質:住辦二用
2.事實發生日:99/12/16~99/12/16
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:建物631.92平方公尺，折合191.15坪，土地面積80.45平方公尺，折合24.34坪
每單位價格:約每坪56,057元;車位每個650,000元
交易總金額:12,665,283元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
航偉開發股份有限公司;大股東相同
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
前次取得日期：92.10.28(分割基準日)
前次移轉價格：16,523,697元。(原成本)折舊：6,616,019元。
交易對象及其與公司和關係人之關係：航偉企業(股)於92.10.28分割成立航偉開發
(股)，原航偉企業(股)所屬房屋係於69年及71年分批向建商購入；無任何關係
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
契約書成立後五日內支付20%；完稅後20%；過戶後五日內60%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
子公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:中聯不動產估價師聯合事務所
估價金額:12,665,283元
11.不動產估價師姓名:
廖逢麟
12.不動產估價師開業證書字號:
96北市估字第000122號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
取得目的或用途：做為高雄地區員工教育訓練場地及外派人員宿舍。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款