1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地及地上物;桃園縣中壢市中工段1005,1006,1071,1072,1073地號等五筆.
2.事實發生日:93/12/21~93/12/21
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.數量:8,430.37坪
2.單位價格:每坪57,000元
3.交易總金額:480,530,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
偉聯科技股份有限公司;大股東相同
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
子公司因業務發展之需要;其餘不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
1.訂約總價之15% 新台幣72,079,500元.
2.土地過戶日前總價之36%新台幣172,990,800元.
3.尾款49%,94/3/31支付新台幣235,459,700元.
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.依不動產鑑定公司勘估結果作為價格決定之參考依據.
2.決策單位:子公司董事會.
10.專業估價機構名稱及其估價金額:
中聯不動產鑑定股份有限公司;估價金額為新台幣495,764,287元.
11.估價報告是否為限定價格或特定價格:否
12.是否尚未取得估價報告:否
13.尚未取得估價報告之原因:
14.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
15.經紀人及經紀費用:
無
16.取得或處分之具體目的或用途:
發展物流產業
17.本次交易表示異議之董事之意見:
無
18.本次交易董事有異議:否
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款