1.標的物之名稱及性質（屬取得或處分不動產者，並應標明其座落地點及地段；屬特別股
者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:新竹市建功二路81巷18弄27號、29號
5-11樓14戶暨91個車位。
2.事實發生日:91/10/15
3.交易數量、每單位價格及交易總金額:
交易數量：建物面積10507.78平方公尺(約3178.61坪)
每單位價格：新臺幣壹拾壹萬壹仟陸佰捌拾肆元整(坪/元)
交易總金額：新臺幣參億伍仟伍佰萬元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之實質關係人者，得
免揭露其姓名）:
交易相對人：德安開發股份有限公司
及其與公司之關係：該公司董事長與本公司董事長為同一人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有
人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:
關係人為交易對象之原因：關係人業務需要。
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分
日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）:新臺幣肆仟參佰伍拾萬元整。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
a.簽約用印：九十一年十月十五日，開立九十一年十一月一日到期票新臺幣貳仟陸
佰陸拾貳萬伍仟元整。
b.增值稅及契稅單核發：最遲訂九十一年十月二十一日，
開立九十一年十二月一日到期票新臺幣貳仟陸佰陸拾貳萬伍仟元整。
c.權狀核發及銀貸核撥：最遲訂九十一年十一月五日，
新臺幣貳億捌仟肆佰萬元整。(依買賣契約書第四條辦理)
d.交屋款：最遲訂九十一年十二月十五日，
開立九十一年十二月三十一日到期票新臺幣壹仟柒佰柒拾伍萬元整。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：議價決定
價格決定之參考依據及決策單位：市場行情及鑑估報告
決策單位:董事會
10.專業鑑價機構名稱及其鑑價結果或標的公司依規定編製最近期經會計師查核簽證或核
閱財務報表之每股淨值，未能即時取得鑑價報告者，應註明未能取得之原因；及有證期會
函訂之「公開發行公司取得或處分資產處理要點」第陸─一、二點規定情事者，並應公告
差異原因及簽證會計師意見:
專業鑑價機構名稱：國聯不動產鑑定股份有限公司
鑑價結果：新臺幣參億參仟壹佰玖拾貳萬參仟柒佰玖拾貳元整。
11.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股比例及權利受
限情形（非屬買賣有價證券者不適用）:不適用
12.迄目前為止，長、短期有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產
及股東權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額（非屬買賣有價證券者不適用）:
不適用
13.有經紀人，且該經紀人為實質關係人者，其經手之經紀人及應負擔之經紀費:不適用
14.取得或處分之具體目的或用途:創造利潤
15.本次交易表示異議董事之意見:不適用
16.其他應敘明事項:不適用