1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落台北市中山區金泰段105-1地號土地。
2.事實發生日:99/1/28~99/1/28
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:約合1,879.52坪(其中1/2以合建分售方式共同開發)。
每單位價格:每坪新台幣2,500,000元。
總價款:新台幣2,349,400,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象為自然人，且非公司之關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
付款條件：
1.簽約時，支付買賣總價金之30%。
2.土地增值稅單核發後，支付買賣總價金之10%。
3.土地所有權移轉且信託登記後，支付買賣總價金之60%。
契約限制條款：無。
其他重要約定：
1.本約標的應依信託管理契約約定連同同筆地號之其餘1/2持分土地，
共同信託移轉予信託行。
2.本約標的將連同同筆地號之其餘1/2持分土地，以合建分售方式共同開發。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：採取議價方式。
價格決定之參考依據：參考鄰近之土地交易行情。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
11.不動產估價師姓名:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
12.不動產估價師開業證書字號:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
為爭取交易時效。
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
無。
18.取得或處分之具體目的或用途:
營建用地。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
1.本公司合計取得本約標的併同合建部份，興建後全案規劃可售房地車位價值為67%。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款