1.董事會決議變更日期:100/01/12
2.原計畫申報生效之日期:91/10/02
3.變動原因:
本公司91年度辦理國內第一次無擔保轉換公司債新台幣（以下同）
258,000仟元，係用於支應北投溫泉飯店之營建工程款，該募集款項已
於93年第四季全數投入。今因受原物料價格上漲、加入新工程規劃團隊
暨受工程施工不易，工期有所延期等因素，致營建工程款金額由預定之
978,707仟元增加至1,307,732仟元。
4.歷次變更前後募集資金計畫:
(1)變更前計畫項目〈91年〉：北投案營建工程：969,582仟元
(2)修正後計畫項目〈95年〉：北投案營建工程：978,707仟元
(3)變更後計畫項目〈100年〉：北投案營建工程：1,307,732仟元
5.預計執行進度:
(1)變更前〈91年〉：工程預計於93年5月完工，93年9月起開始營運。
(2)修正後〈95年〉：預計95年9月正式復工，98年度開始營運。
(3)修正後〈96、98年〉：99年度開始營運。
6.預計完成日期:本案已於99年12月18日正式對外營運。
7.預計可能產生效益:包括自營運年度(99年)起20年期之淨租金收益2,124,253仟元
以及轉投資收益2,993,941仟元，合計為5,118,194仟元。
8.與原預計效益產生之差異:
本公司為了更真實反映北投溫泉飯店未來之經營績效，因此在考量客觀環境變動、
配合利率水準下降、以減輕子公司營運初期之負擔等因素下，修正董事會原於96年
通過之北投溫泉飯店預計效益，應屬客觀環境改變所產生之效益修正，實具有正當
之理由。
9.本次變更對股東權益之影響:並無重大之影響。
10.原主辦承銷商評估意見摘要:
該公司原投資北投案之營建工程款為978,707仟元，茲因受北投溫泉地質堅硬及部分
排樁滲水等因素影響，施工不易致工程延後，且為符合日本加賀屋之要求及維持日
式溫泉飯店品質，故加入新工程規劃團隊，加以受近年來原物料成本上漲，導致該
計畫項目之金額增加329,025仟元，已超過原募集金額258,000仟元之20%，故需辦理
計畫變更，應屬合理。
11.其他應敘明事項:無。