1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市士林區光華段二小段93、94及94-1地號等三筆土地及台北市士林區光華段
二小段20265建號建物
2.事實發生日:100/9/14~100/9/14
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)台北市士林區光華段二小段93、94及94-1地號等三筆土地：
交易數量：761平方公尺，折合230.202坪，
交易金額：新台幣812,159,000元。
(2)台北市士林區光華段二小段20265建號建物：
交易數量：916.36平方公尺，折合277.20坪，
交易金額：新台幣16,570,000元。
交易總金額：新台幣828,729,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為自然人，與本公司非為關係人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
非為關係人，故不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無此情事。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：約新台幣180,000仟元(認列方式應按「財務會計準則公報」
規定辦理)。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
1.簽約時支付新台幣248,610,000元整；
2.其餘款項分二期支付共新台幣497,220,000元整；
3.尾款新台幣82,899,000元整。
契約限制條款：無。
其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：採取議價方式。
價格決定之參考依據：鑑價報告。
決策單位：董事長決定後呈送近期董事會追認。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
和謙不動產估價師事務所：新台幣810,434,577元。
11.不動產估價師姓名:
和謙不動產估價師事務所：高雲。
12.不動產估價師開業證書字號:
高雲：(98)北縣估字第000054號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無重大差異。
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
增加營運資金
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款