1.召開法人說明會日期:93/12/15
2.召開法人說明會地點:倍利國際綜合證券總公司
3.財務、業務相關資訊:
(1)公告本公司十一月份自結數：
本公司十一月份單月營業收入為新台幣752,983仟元，單月營業毛利為新台幣
275,378仟元，毛利率36.57%，單月稅前利益為新台幣258,453仟元EPS為1.74元。
九十三年累計至十一月底止，營業收入為新台幣3,814,537仟元，營業毛利為新台幣
1,199,377仟元，毛利率31.44%，稅前利益為新台幣1,068,803仟元，EPS為7.19元。
(2)目前大高雄推案重心：
目前大高雄推案重心在美術館特區、農十六重劃區、廿五期、廿九期 、文山自辦重
劃區(高雄縣)及澄義自辦重劃區(文山區以南，高雄市)等較為出色。
推出產品以住宅大樓及透天住宅為主。
目前本公司在這幾個區域均有推案或握有土地。
目前大高雄市場之需求還是以首次購屋及換屋為主。
(3)截至目前為止，本公司在農十六共計有十個個案，土地面積共7,755.87坪，推案金額
7,182,437仟元，總戶數1,505戶。
截至目前為止，本公司在美術館共計有十四個個案，土地面積共12,046.39坪，推案金
額9,860,274仟元，總戶數1,865戶。
本公司董事長目前於高雄縣文山自辦重劃區以南之高雄市澄義自辦重劃區握有一萬二
千坪土地，預計重劃完畢後可分得八千多坪土地，預計於一年內可進行開發。
(4)預計九十四年共完工推出十三個個案，總戶數2,334戶，總坪數105,140坪，總銷售金
額11,046,790仟元。
推案區域集中於美術館區及農十六計劃區，農十六共計推出三個案、美術館區推出五
個案，其他區域推出五個案。
農十六細部計劃區及美術館區在高雄地區是目前最有發展潛力之區域，包括高鐵、捷
運、柴山綜合計劃、快速道路計劃環繞在這二區域週邊。
(5)本公司對未來五年展望，仍持樂觀態度。
至少目前到2006年房地產景氣是明朗的，因為九十四年至九十五年每年至少會維持新
台幣一百億元以上之推案。
台灣在全面實施容積率後，土地使用強度已大幅下降，未來房地產市場可望有較為穩
定之環境成長，景氣大好大壞之情況較不容易看見。
因此未來建商只要能慎選推案地點，用心規劃產品，應該都能有不錯的成績。
4.其他應敘明事項:無。